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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海二手房买卖合同（含家具家电及家电维修）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及附属设施描述

1.房屋及设施名称与规格

房屋：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______。

家具：包括______（列举家具名称及规格）。

家电：包括______（列举家电名称及规格）。

2.房屋及设施质量要求

乙方保证所出售房屋及附属设施符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

家具和家电应完好无损，功能正常，如存在质量问题，乙方应承担维修或更换责任。

乙方保证所提供房屋及附属设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋或附属设施质量问题导致的损坏或故障。

二、房屋及附属设施数量与价格

1.房屋及设施数量

甲方购买的房屋及附属设施数量如上所述。

实际交付数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.房屋及设施单价与总价

房屋单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

家具及家电总价为______元（大写：______）。

本合同总价预计为______元（大写：______），该总价根据上述数量计算得出，最终总价以实际交付数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及附属设施交付至甲方指定地点。

对于家具和家电的交付，乙方应在房屋交付后______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋及附属设施交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋及附属设施进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房屋及设施名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担房屋及附属设施运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋及设施损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋及设施，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋、家具和家电进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋装修或居住需求调整家具和家电配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋、家具和家电，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋、家具和家电后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋、家具和家电。

对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋、家具和家电进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到房屋、家具和家电后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及附属设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换家具或家电等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的家具和家电后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋、家具和家电交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如