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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业冷链仓储房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如消防等级、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收报告等。

房屋的质量应满足冷链仓储使用要求，包括但不限于保温效果、湿度控制、通风等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的冷链仓储现场或乙方另行书面指定的地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租赁费用

乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为______元/（单位），租赁期间每月______日支付。

乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权根据租赁需求调整房屋使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同的要求。

提供必要的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用房屋。

如房屋或配套设施出现故障，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及配套设施的完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及配套设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间内定期对房屋进行检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

乙方应在甲方检查时提供必要的配合。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋及配套设施的日常维护和保养。

七、租金支付与期限

1.租金金额

本合同租赁房屋的租金为______元/（单位），租金支付方式为______。

2.支付期限

租金应在每个租赁期开始前______个工作日内支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方