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农家院租赁合同(合同示范文本)

Farmyardleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-022797

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

农家院租赁合同(合同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

身份证：

甲方是位于天津市蓟县官庄镇联合村一队三层楼房，拟将正在建设装修中的

农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠

互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。

1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工

时开始算时间，甲乙双方计划2015年4月1日前完工，具体时间以甲方支付房

屋时计算（最晚不能超过2015年4月1日）。

2、交付租金方式：租金为8万元/年X8年=40万元（大写肆拾万元整），乙

方按照工程进度向甲方分期分批交付租金，具体支付金额按甲方为乙方出具的收

款条为准，承租期五年的承包费在2014年底须全部结清（肆拾万元）

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合同书|CONTRACT

动产租赁合同

3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单（2

套）、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动麻将机4

台等娱乐设施，空调必须在2015年6月1日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设

施由甲方负责。

4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间

造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地

面瓷砖损坏。

5、此房屋不能转租，只限路*明、崔*杉使用。

6、如遇搬迁或不可抗力情况下（因房屋手续问题造成房屋被有关部门拆除）

甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约

提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔

偿乙方的违约金（五年租金的百分之三百）。

7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过

10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。

8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运

转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。

9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题（电费由

乙方负责）和营业资格问题（营业执照）农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或

矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的经营管理工作。

10、农家院租赁合同期间自2015年月日起至年月日终止。

本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙

双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按

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合同书|CONTRACT