民法典专业分包合同.doc

民法典专业分包合同

专业分包合同

甲方（总承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（专业分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方与建设单位签订了[总承包合同名称]，为确保项目顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就[项目名称]专业分包事宜达成如下协议：

一、分包工程概况

1.工程名称：[专业分包工程具体名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.分包工程范围：[详细描述分包工程所涵盖的具体工作内容、范围界限等]

二、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力等特殊情况，工期经双方书面确认后相应顺延。

三、质量标准

1.乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及设计图纸要求进行施工，确保分包工程质量达到[具体质量标准，如国家优质工程标准等]。

2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。

四、合同价款及支付

1.合同价款：本专业分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[X]天内完成审核。经双方确认竣工结算金额后，甲方在[X]天内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满且无质量问题后[X]天内一次性无息返还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.负责对乙方的施工进行总体协调和管理，提供施工所需的相关资料和技术支持。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3.有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，提出整改意见和要求，乙方应积极配合并及时整改。

4.负责协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。

2.负责编制施工组织设计、施工方案等，并报甲方审核备案。

3.自行组织施工所需的人员、设备、材料等资源，确保其具备相应的资质和能力。

4.严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定并落实安全、环保措施，承担施工过程中的安全、环保责任。

5.按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

6.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方与相关方协商确认后，按照变更后的要求进行施工。

7.负责对已完工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格交付甲方。

8.在工程质量保修期限内，承担质量保修责任，接到甲方维修通知后应及时响应并进行维修。

六、工程变更

1.甲方有权根据工程实际需要对分包工程进行变更，乙方应积极配合。变更事项应以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为结算依据。

2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延；因甲方原因导致的工程变更，如影响工期，双方应协商确定工期顺延的天数，并按照变更后的造价调整合同价款。

七、竣工验收

1.乙方完成分包工程施工后，应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关单位进行验收。

2.如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及责任由乙方承担，且整改期间不计入合同工期。

3.工程竣工验收合格后，双方应办理工程移交手续，乙方应将施工现场清理干净，将相关资料移交给甲方。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定