房屋委托租赁合同范本Word模板.docx

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房屋委托租赁合同

甲方(委托方/房东)：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

乙方(受托方/第三方租赁管理机构)：_____________

营业执照号码：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为_____________(房屋详细地址)的合法所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行租赁管理，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_____________的房屋(以下简称“该房屋”)进行租赁管理，包括但不限于发布租赁信息、筛选承租人、签订租赁合同、收取租金及押金、物业维护监督、处理租赁期间的相关事宜等。

二、委托期限

委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及收益分配

1.乙方应按照市场租金水平，合理确定该房屋的租金标准，并提前告知甲方。

2.乙方收取的租金，扣除必要的租赁管理费和税费后，剩余部分应及时转交给甲方。

具体收益分配方式如下：甲方应得租金为每月_____________元(大写：_____________圆整)，乙方管理费和税费为每月_____________元(大写：_____________圆整)。

3.乙方应在每月____日前，将甲方应得的租金汇入甲方指定账户。

四、押金管理

1.乙方在签订租赁合同时，应向承租人收取相当于____个月租金的押金，并妥善保管。

2.租赁期满且无违约情况下，乙方应在____个工作日内将押金退还承租人，并通知甲方。

五、权利与义务

甲方权利与义务：

1.保证对该房屋拥有完全的所有权，有权进行出租。

2.提供必要的房屋资料及协助乙方完成租赁相关手续。

3.按照约定收取租金。

4.定期对房屋进行检查，确保房屋安全、卫生。

乙方权利与义务：

1.诚实守信地履行租赁管理职责。

2.定期向甲方报告租赁情况及财务状况。

3.协助处理租赁期间的维修、保养等事宜。

4.在租赁期间，乙方应确保该房屋符合相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交_____________仲裁委员会仲裁/向_____________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章)：_____________

日期：____年____月____日

乙方(签字/盖章)：_____________

法定代表人/负责人(签字)：_____________

日期：____年____月____日