福建省农村房屋买卖条款-.pdf

福建省农村房屋买卖合同范本【通用版】

出卖人：_______________________________________(简称甲

方)

身份证号码：___________________________________

联系电话：_____________________________________

住址：_________________________________________

购买人：_______________________________________(简称乙

方)

身份证号码：___________________________________

联系电话：_____________________________________

住址：_________________________________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚

实信用的原则上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、本合同双方当事人均为________省________市________街道

________村________组集体成员。

2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)房屋位于__________________________

，建筑面积________平方米，院落面积为________平方米，房屋登记在

________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。

(2)房屋基本设施：

_________________________________________。

(3)该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为________省

________市________街道________村________组集体土地，并征得其他村

民和村集体同意，可以长期占有、使用。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证

该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追

索。

第三条房价款与付款方式

甲乙双方协商约定房屋交易价格为人民币________元(大写

______________元)，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造

的费用、附属设施的价值、合理的增值价值。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

________元(大写________________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日

起_____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币________元(大写

________________元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明

收款时间。

4、支付方式为下列第_______种形式

(1)现金支付

(2)以银行转账方式支付费用

开户行：__________________________________

户名：____________________________________

银行账号：________________________________

(3)其他：________________________________

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金

之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相

关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证

正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门

申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、办理以上手续应当缴纳的相