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广州市房屋租赁协议

（示范文本）

第一条协议当事人

出租人（甲方）:

承租人（乙方）:

依据国家、省、市相关法律、法规及相关要求,甲乙双方本着平等、自愿标准,经协商一致签订本协议,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用,建筑（或使用）面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定租赁期限、租金情况以下:

租赁期限

月租金额（币种:）元

小写

大写

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

注:期限超出,超出部分无效。

租金按（月、季、年）结算,由乙方在每（月、季、年）第日前按付款方法缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元确保金（能够收取不超出三个月月租金数额）,甲方应在租赁期满或解除协议之日将确保金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方关键职责:

1．甲乙双方应该推行《民法通则》、《中国协议法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理要求》等相关法律法规要求和义务。

2．甲乙双方应该帮助、配合相关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品查处工作。

第六条甲方权利和义务:

1．依据协议约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋,每逾期一日,须按月租金额%向乙方支付违约金。

2．甲方应负修缮责任:

3．租赁期间转让该房屋时,须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发觉乙方私自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失,或者乙方拖欠租金6个月以上,甲方可解除协议,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方权利和义务:

1．依时交纳租金。逾期交付租金,每逾期一日,乙方须按当月租金额％向甲方支付违约金。

2．乙方应负修缮责任:

3．租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签署协议。

第八条其她约定

第九条甲乙任何一方未能推行本协议条款或者违反相关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未推行,造成损失由责任方负担。

第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使协议无法推行时,甲乙双方应按相关法律要求立刻协商处理。

第十一条本协议一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街（镇）出租屋管理服务中心立案。

第十二条本协议在推行中如发生争议,双方应协商处理,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_