DB3301_T 0492-2025 老旧小区住宅加装电梯管理规程.docx

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3301

浙江省杭州市地方标准

DB3301/T0492—2025

老旧小区住宅加装电梯管理规程

2025-04-30发布2025-05-30实施

杭州市市场监督管理局发布

DB3301/T0492—2025

I

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 2

4基本要求 2

5前期管理 3

6设计管理 3

7联审管理 7

8施工管理 8

9验收管理 9

10使用管理 10

11维护管理 10

12档案管理 11

附录A（资料性）联合审查意见书 13

附录B（资料性）加装电梯项目竣工验收记录 14

附录C（资料性）电梯主要部件和安全保护装置 15

附录D（资料性）加装电梯维护保养项目及要求表 16

附录E（资料性）加装电梯工程档案资料清单 20

参考文献 23

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II

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由杭州市住房保障和房产管理局提出、归口并组织实施。

本文件起草单位：杭州市住房保障和房产管理局、杭州市市场监督管理局、杭州市城乡建设委员会、杭州市房屋安全和更新事务中心、杭州市特种设备检验科学研究院、杭州市建设工程质量安全监督总站。

本文件主要起草人：蔡阳军、沈春芽、钱之茜、程刚、杨庆、葛芳圆、姚长鸿、潘相晨、李东洋、孙学志、刘婷、方仁杰、刘扣生、沈秋燕、陈雪、丁希美、顾奇、冯毅超、吴斌、喻江煜、陈承伟、王俭赏。

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1

老旧小区住宅加装电梯管理规程

1范围

本文件规定了老旧小区住宅加装电梯管理过程中的基本要求、前期管理、设计管理、联审管理、施工管理、验收管理、使用管理、维护管理和档案管理等内容。

本文件适用于老旧小区住宅加装电梯的管理。

本文件不适用于杭州西湖风景名胜区内老旧小区住宅加装电梯的管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T7025.1—2023电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ类电梯

GB/T7588.1电梯制造与安装安全规范第1部分：乘客电梯和载货电梯

GB/T8478铝合金门窗

GB/T10060电梯安装验收规范

GB14907钢结构防火涂料

GB50016建筑设计防火规范

GB50055通用用电设备配电设计规范

GB50057建筑物防雷设计规范

GB50096住宅设计规范

GB/T50107混凝土强度检验评定标准

GB50180城市居住区规划设计标准

GB50202建筑地基基础工程施工质量验收标准

GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50205钢结构工程施工质量验收标准

GB50289城市工程管线综合规划规范

GB50310电梯工程施工质量验收规范

GB/T50319建设工程监理规范

GB50352民用建筑设计统一标准

GB50367混凝土结构加固设计规范

GB50497建筑基坑工程监测技术规范

GB50550建筑结构加固工程施工质量验收规范

GB50666混凝土结构工程施工规范

GB51004建筑地基基础工程施工规范

GB/T51232装配式钢结构建筑技术标准

GB51251建筑防烟排烟系统技术标准

GB51348民用建筑电气设计标准

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2

GB55019建筑与市政工程无障碍通用规范

GB55030建筑与市政工程防水通用规范

GB55037建筑防火通用规范

JGJ79建筑地基处理技术规范

JGJ80建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ/T251建筑钢结构防腐蚀技术规程

JGJ311建筑深基坑工程施工安全技术规范

TSG08特种设备使用管理规则

TSGT5