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建设工程修缮合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1甲方：为本工程的发包方，负责提供工程所需的场地、条件等，并支付工程款项。

1.2乙方：为本工程的承包方，具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定进行工程修缮工作。

第二章：工程概述

2.1工程名称：[具体工程名称]

2.2工程地点：[具体工程地点]

2.3工程内容：详细描述工程修缮的具体范围和项目，包括但不限于建筑物的墙面、地面、屋顶、门窗等部位的修缮，以及相关的水电、消防等设施的维修和改造等。

第三章：工程期限

3.1开工日期：[具体开工日期]

3.2竣工日期：[具体竣工日期]

3.3工期延长：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程不能按时完工，双方应协商确定工期延长的时间和方式，并签订书面协议。

第四章：工程质量

4.1质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合要求。乙方应在施工过程中严格遵守质量控制制度，保证每一道工序的质量。

4.2质量检验：工程竣工后，甲方应组织相关人员进行质量检验，乙方应配合提供必要的资料和协助。如检验不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至合格为止。

第五章：工程造价及支付

5.1工程总造价：根据工程的具体内容和工程量，经双方协商确定工程总造价为[具体金额]。

5.2支付方式：采用[具体支付方式，如分期付款、按工程进度支付等]，具体支付时间和比例如下：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

5.3支付进度：乙方应按照工程进度及时向甲方提交付款申请，并提供相关的工程进度证明材料。甲方应在收到付款申请后的[X]日内进行审核并支付相应款项。

第六章：材料及设备供应

6.1材料供应：工程所需的材料由[甲方/乙方]负责供应。如由乙方供应，乙方应保证材料的质量符合合同约定和相关标准，并提供材料的质量证明文件。如由甲方供应，甲方应按时提供材料，并承担材料的运输和保管费用。

6.2设备供应：工程所需的设备由[甲方/乙方]负责供应。如由乙方供应，乙方应保证设备的功能符合合同约定和相关标准，并提供设备的安装调试服务。如由甲方供应，甲方应按时提供设备，并承担设备的运输和保管费用。

第七章：双方责任与义务

7.1甲方责任与义务：

提供工程所需的场地、条件等，并保证场地的安全和畅通；

按照合同约定支付工程款项；

协助乙方办理相关的施工手续和证件；

及时组织工程验收和接收工作。

7.2乙方责任与义务：

具备相应的施工资质和能力，按照合同约定进行工程修缮工作；

严格遵守国家和地方的法律法规以及施工规范，保证工程质量和安全；

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任；

按照合同约定的时间和要求完成工程，并交付给甲方。

第八章：工程变更

8.1变更程序：如需要对工程进行变更，双方应协商一致，并签订书面的工程变更协议。变更协议应包括变更的内容、费用、时间等相关事项。

8.2变更价款：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式和标准进行调整，并签订书面的变更价款协议。

第九章：竣工验收

9.1验收标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行验收，保证工程质量符合要求。

9.2验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收，并签署验收意见。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。

9.3验收时间：工程验收应在竣工后的[X]日内完成。如因甲方原因导致验收延迟，验收时间相应顺延。

第十章：质量保修

10.1保修范围：工程竣工后，乙方对工程的质量保修范围包括但不限于工程的主体结构、防水、保温、电气、给排水等部位。

10.2保修期限：工程的质量保修期为[具体保修期限，如2年、5年等]，自工程竣工验收合格之日起计算。

第十一章：违约责任

11.1甲方违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；

未按照合同约定提供场地、条件等，导致工程不能按时进行的，应承担相应的违约责任；

验收不合格后未及时通知乙方整改或未按照约定支付整改费用的，应承担相应的违