融资租赁合同_法律特征(3篇).docx

第1篇

一、融资租赁合同的定义

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有以下法律特征：

二、融资租赁合同的法律特征

1.出租人、承租人和供货人三方当事人

融资租赁合同涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货人。出租人负责购买租赁物，承租人负责使用租赁物，供货人负责提供租赁物。三方当事人之间形成了一种相互关联、相互制约的关系。

2.租赁物特定化

在融资租赁合同中，租赁物必须是特定的，即出租人根据承租人的需求购买租赁物。租赁物的特定化是融资租赁合同的核心特征之一。

3.出租人保留所有权

尽管承租人取得了租赁物的使用权，但出租人仍然保留租赁物的所有权。这是融资租赁合同与普通租赁合同的主要区别之一。出租人保留所有权的原因在于，融资租赁合同的本质是一种融资行为，出租人通过购买租赁物为承租人提供融资。

4.承租人支付租金

承租人按照融资租赁合同的约定，向出租人支付租金。租金是承租人使用租赁物的对价，也是出租人实现融资目的的重要手段。

5.租赁期限较长

融资租赁合同的租赁期限一般较长，通常为3-5年。这是因为融资租赁合同涉及的资金规模较大，租赁期限较长有利于降低资金成本。

6.租赁物的所有权转移

在融资租赁合同中，租赁物的所有权转移是一个重要的法律问题。通常情况下，租赁期限届满后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。但具体转移方式应根据合同约定和法律规定确定。

7.不可撤销性

融资租赁合同一旦成立，除非出现法定解除情形，否则合同不可撤销。这是融资租赁合同的一个重要特征，有利于保障各方当事人的合法权益。

8.税收优惠

融资租赁合同在税收方面享有一定的优惠政策。例如，出租人购买租赁物所支付的增值税可以抵扣，承租人支付的租金可以在计算应纳税所得额时扣除。

9.优先权保护

在融资租赁合同中，出租人享有优先权保护。当租赁物因第三人原因发生损害时，出租人有权要求第三人承担赔偿责任。

10.违约责任

融资租赁合同中的违约责任主要包括出租人未按约定提供租赁物、承租人未按约定支付租金等情形。违约方应承担相应的法律责任。

三、融资租赁合同的法律效力

1.合同成立的法律效力

融资租赁合同自双方当事人签字盖章之日起成立，具有法律效力。合同成立后，当事人应按照约定履行各自的义务。

2.合同履行的法律效力

融资租赁合同履行过程中，当事人应按照约定履行各自的义务。出租人应按约定提供租赁物，承租人应按约定支付租金。如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。

3.合同变更的法律效力

融资租赁合同在履行过程中，如需变更合同内容，当事人应协商一致，并签订补充协议。变更后的合同具有法律效力。

4.合同解除的法律效力

融资租赁合同在履行过程中，如出现法定解除情形，当事人有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理租赁物和租金等问题。

四、融资租赁合同的法律风险

1.法律风险

融资租赁合同涉及的法律风险主要包括合同无效、合同解除、违约责任等方面。当事人应充分了解相关法律规定，避免法律风险。

2.商业风险

融资租赁合同涉及的商业风险主要包括市场风险、信用风险、操作风险等。当事人应采取有效措施，降低商业风险。

3.政策风险

融资租赁合同涉及的政策风险主要包括税收政策、金融政策、产业政策等。当事人应密切关注政策变化，及时调整经营策略。

五、总结

融资租赁合同具有独特的法律特征，涉及三方当事人、租赁物特定化、出租人保留所有权、承租人支付租金等。了解融资租赁合同的法律特征，有助于当事人规避法律风险，保障自身合法权益。在实际操作中，当事人应充分了解相关法律规定，合理制定融资租赁合同，确保合同的有效性和可履行性。

第2篇

一、引言

融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国近年来得到了广泛的应用。融资租赁合同作为融资租赁交易的法律基础，具有独特的法律特征。本文将从以下几个方面对融资租赁合同的法律特征进行分析。

二、融资租赁合同的定义

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是一种特殊类型的租赁合同，具有融资和租赁的双重属性。

三、融资租赁合同的法律特征

1.双方当事人具有特定性

在融资租赁合同中，当事人包括出租人、承租人和出卖人。出租人通常为金融机构或融资租赁公司，具有资金实力和专业的融资租赁业务经验。承租人一般为需要租赁设备的企业或个人。出卖人一般为租赁物的生产厂商或经销商。

2.合同标的的特殊性

融资租赁合同标的为租赁物，租赁物通常为固定资产，如设备、车辆等。租赁物的价值较高，且具有长期使用价值。在合同履行过程中，租赁物所有权归出租人所有，但承租人享有使用权。

3.合同期限的长期性