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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
互联网产业园场地及办公租赁合同范本
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地及办公描述
1.场地及办公面积
场地及办公面积：______平方米。
场地及办公应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如消防、环保等）。
2.场地及办公质量要求
乙方租赁的场地及办公应具备质量合格证明文件，如消防验收报告、环保验收报告等。
场地及办公的质量应满足互联网产业园的运营要求，包括但不限于设施齐全、功能完善、安全可靠等方面的要求。
乙方保证所租赁场地及办公在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地及办公质量问题导致的运营故障或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方将______平方米的场地及办公出租给乙方。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
租金单价为______元/（平方米·月），租赁总价预计为______元/年（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租金支付至甲方指定账户。
2.交货地点
乙方将租金支付至甲方位于______（详细地址）的银行账户。
四、交付与验收
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地及办公交付给乙方。
2.验收时间
乙方应在接收场地及办公后______个工作日内进行验收，如有质量问题应在验收期限内提出。
3.验收标准
场地及办公应符合合同约定的面积、质量等要求，如有不符合要求的情况，甲方应负责修复或更换。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地及办公进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁关系。
义务：
提供符合租赁合同约定的场地及办公，并保证其安全、卫生、无安全隐患。
按照租赁合同的约定，按时收取租金，并保证租金的用途正当。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内正常使用场地及办公，并享有租赁合同约定的权益。
有权在租赁合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的及时支付。
合理使用场地及办公，不得擅自改变其结构或用途。
六、场地及办公使用规范
1.使用规范
乙方应遵守甲方制定的场地及办公使用规范，包括但不限于安全规范、环保规范、卫生规范等。
乙方不得在场地及办公内进行任何违法活动。
2.维护责任
乙方应负责场地及办公的日常维护，保持其整洁、完好。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地及办公，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
若甲方未按约定退还保证金，应按日向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变场地及办公用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力
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