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【房地产上半年报】2024上半年丨房地产市场总结与展望（土地篇）-诸葛研究院-.pdf

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    2024上半年总结与展望（土地篇）

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    “供需缩量”特征明显，整体偏冷与局部火热并存2

    一、供需：供需两端缩量未改，重点一二线城市土地收金靠前2

    （一）供需总量持续缩水，成交楼面价年内起伏跌宕2

    （二）一线城市地价坚挺同环比双升，京杭沪土地收金位居全国前三3

    二、热度：整体低温运行，局部区域点状火热4

    （一）溢价率年内“先升后降”、总体低位徘徊，流拍率二季度加速降落4

    （二）二线城市“热度升、流拍减”表现佳，三四线低溢价、高流拍并存5

    （

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