互联网数据中心场地租赁及数据中心运营服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网数据中心场地租赁及数据中心运营服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、数据中心场地租赁

1.场地描述

数据中心场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地面积：______平方米。

租赁用途：用于互联网数据中心建设及运营。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

二、数据中心运营服务

1.服务内容

（1）数据中心场地租赁；

（2）数据中心硬件设备安装、维护；

（3）数据中心网络设备配置、维护；

（4）数据中心安全保障；

（5）数据中心能源供应；

（6）数据中心运营管理。

2.服务标准

（1）设备可用率不低于______%；

（2）网络延迟不高于______毫秒；

（3）安全保障措施符合国家相关标准；

（4）能源供应稳定可靠。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

数据中心场地租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.支付方式

甲方应于每月______日前支付当月租赁费用，支付方式为______（如银行转账、支票等）。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付______%的违约金；

（2）乙方未按时提供或提供不合格的运营服务，应向甲方支付______%的违约金；

（3）任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的数据中心场地及运营服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据数据中心运营需要调整租赁面积和服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租赁费用和运营服务费用。

为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于人员配合、设施使用等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地及服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、标准提供场地及运营服务。

对甲方提供的数据中心运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对场地及服务进行自检，确保符合协议要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地及服务名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地或提供替代服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据数据中心建设及运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地及服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地及服务交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的场地及服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地使用费用、服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、标准提供场地及服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地及服务不符合协议要求，应负责免费整改