基于模糊综合评判的房地产估价模型构建与应用研究.docx

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2025-06-18 发布于上海
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基于模糊综合评判的房地产估价模型构建与应用研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国房地产市场经历了显著的发展与变革，在国民经济中占据着举足轻重的地位，不仅是拉动经济增长的重要引擎，还与民生福祉紧密相连。自2023年9月底以来，房地产市场呈现出止跌回稳的积极态势，且这一趋势在2025年得以延续和增强。根据国家统计局数据，2025年1-2月份，全国新建商品房和二手房成交总量同比正增长，二手房交易网签面积同比增速超过两位数，新建商品房销售面积和销售额同比降幅大幅收窄，分别比上年全年收窄7.8和14.5个百分点。到了3月份，70个大中城市房价监测数据显示，无