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拆除工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体拆除工程名称]

2.工程地点：[详细拆除工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[具体拆除的建筑物、结构或设施等内容]的拆除工作，以及拆除后场地的清理和平整等相关工作。

第三章：工程期限

1.开工日期：[预计开始拆除工程的具体日期]

2.竣工日期：[预计完成拆除工程的具体日期]

3.工期延误：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期；如因发包方原因导致工程延误，发包方应承担相应的责任并给予承包方合理的补偿；如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任并承担由此给发包方造成的损失。

第四章：工程质量

1.质量标准：按照国家及行业相关标准和规范进行拆除工程施工，保证拆除后的场地符合安全、环保等要求，建筑物或结构的拆除应达到彻底、无残留的标准。

2.质量检验：在工程施工过程中，承包方应定期进行质量自检，并及时向发包方提交质量自检报告；发包方有权随时对工程质量进行检查和检验，承包方应予以配合；如发觉工程质量不符合要求，承包方应立即整改，直至达到质量标准，整改费用由承包方承担。

第五章：工程造价及支付

1.工程造价：经双方协商确定，本拆除工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。

2.支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：承包方按照工程进度完成相应工作后，向发包方提交工程进度款支付申请及相关证明材料，发包方在收到申请后[审核及支付周期]日内进行审核并支付相应的进度款，进度款支付比例为已完成工程进度对应的工程造价金额的[进度款比例]%。

竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[竣工款支付周期]日内，发包方支付工程总造价的[竣工款比例]%作为竣工款；剩余工程总造价的[尾款比例]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[质保金退还周期]日内无息退还。

3.工程结算：工程竣工后，承包方应向发包方提交工程结算报告，双方在[结算审核周期]日内共同进行结算审核，如双方对结算金额存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行审计，审计费用由责任方承担。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供拆除工程所需的相关资料和手续，保证拆除工程的合法性。

负责拆除工程现场的协调和管理，协助承包方解决施工过程中遇到的问题。

按照合同约定支付工程款项。

对拆除后的场地进行验收和接收。

2.承包方责任与义务：

具备相应的拆除工程施工资质和专业技术人员，保证施工安全和质量。

编制拆除工程施工方案，并经发包方审核同意后实施。

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，不得擅自变更或转包工程。

负责拆除工程现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边环境的安全。

遵守国家及地方有关法律法规和规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护工作。

第七章：工程变更

1.变更的程序：如需要对工程进行变更，承包方应提前[变更通知提前期]日向发包方提交工程变更申请及变更方案，发包方在收到申请后[审核及回复周期]日内进行审核并回复；如发包方同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款及工期等相关事项。

2.变更的价款：工程变更的价款按照以下原则确定：

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过[约定比例]%时，应调整单价。

已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方提出变更工程项目的单价或总价，经发包方审核确认后执行。

第八章：竣工验收与交付

1.竣工验收的条件：拆除工程全部完成，拆除后的场地符合安全、环保等要求，相关资料齐全。

2.竣工验收的程序：

承包方完成工程施工后，应向发包方提交竣工验收申请及相关资料。

发包方在收到申请后[验收准备期]日内组织相关人员进行验收。

如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的期限内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。

3.交付：竣工验收合格后，承包方应将拆除后的场地交付给发包方，并办理相关交接手续。

第九章：违约责任

1.双方违约的情形：

发包方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期