互联网园区场地共建与运营合作协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网园区场地共建与运营合作协议书范本

甲方（共建方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、共建内容与目标

1.共建项目

甲方与乙方共同建设互联网园区，包括但不限于基础设施建设、办公场所装修、网络设备采购等。

2.共建目标

双方共同打造一个集办公、研发、交流、休闲为一体的互联网产业园区，吸引优质企业入驻，推动区域互联网产业发展。

二、运营管理与责任

1.运营模式

乙方负责园区的日常运营管理，包括物业管理、安全保障、设施维护等。

甲方提供政策支持、资源对接等协助，共同促进园区发展。

2.责任划分

乙方对园区的运营安全、服务质量负责；甲方对园区的整体发展方向、政策支持负责。

三、合作期限与退出机制

1.合作期限

本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。

2.退出机制

在合作期限内，任何一方如需退出，应提前______个月书面通知对方，并按照协议约定进行资产清算和费用结算。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方运营的园区进行监督，确保其符合双方约定的运营标准和政策要求。

有权根据园区发展需要，提出改进和调整运营策略的建议。

义务：

提供园区共建所需的必要资源和支持，包括但不限于土地、基础设施等。

按照约定向乙方支付共建和运营费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在甲方提供的场地内进行园区建设和发展运营活动。

有权根据园区运营情况调整运营策略，但需提前通知甲方。

义务：

负责园区的整体规划、建设和运营工作。

确保园区运营安全，遵守相关法律法规和政策要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在园区建设过程中，应定期向甲方提供工程进度报告和验收申请。

甲方在收到报告后的______个工作日内进行审核，可以要求乙方进行现场验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的园区建设标准和相关国家或行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新施工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据园区建设进度，在乙方完成每个阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成园区建设并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额的______%作为违约金。

如甲方未能提供必要的资源支持，导致园区建设延误，应承担相应的责任和损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按约定完成园区建设或运营，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的材料或服务不符合约定，应负责免费更换或修复，并支付合同总价的______%作为违约金；如因乙方责任导致园区运营出现重大问题，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方发生严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等