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土地买卖协议合同书

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：[具体卖方公司名称]

地址：[具体卖方公司地址]

联系方式：[具体卖方联系电话]

邮箱：[具体卖方邮箱]

乙方（买方）：

公司名称：[具体买方公司名称]

地址：[具体买方公司地址]

联系方式：[具体买方联系电话]

邮箱：[具体买方邮箱]

第二章：土地基本情况

1.土地位置：位于[具体详细的土地位置描述，如具体街道、地块等]。

2.土地面积：[具体的土地面积数值及单位，如500平方米]。

3.土地用途：用于[明确的土地用途，如商业开发、住宅建设等]。

第三章：土地价格及付款方式

1.土地价格：经双方协商，该土地的价格为[具体价格金额]。

2.付款时间：乙方应在合同签订后的[具体天数，如30天内]支付土地价格的[具体比例，如30%]作为首付款，剩余款项应在[具体时间点，如土地交付前]全部付清。

3.付款方式：乙方应通过[具体的付款方式，如银行转账、支票等]将款项支付至甲方指定的账户。甲方应在收到款项后及时开具相应的收款凭证。

第四章：土地交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付完全部款项后的[具体天数，如30天内]将土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证土地在交付时处于[明确的交付条件，如平整、无障碍物等]，并向乙方提供土地的相关证明文件，如土地使用权证等。

第五章：产权过户及相关手续

1.办理产权过户的时间：乙方应在土地交付后的[具体天数，如60天内]协助甲方办理土地产权过户手续。

2.所需费用承担：办理产权过户手续所需的费用由[明确承担方，如双方各自承担部分费用或一方全部承担等]承担。

3.相关手续办理：双方应共同配合办理土地产权过户的相关手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费等。如有一方未能履行相关义务，应承担违约责任。

第六章：违约责任

1.卖方违约责任：

若甲方未能按照合同约定的时间交付土地或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照土地价格的[具体比例，如0.1%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的违约金。

若甲方交付的土地存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.买方违约责任：

若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例，如0.1%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

若乙方在办理产权过户手续过程中未能履行协助义务或提供虚假材料，导致产权过户无法办理，应承担由此产生的后果及违约责任。

第七章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体的管辖法院名称，如合同签订地的中级人民法院]管辖。

第八章：协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）盖章：____________________

法定代表人签字：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（买方）盖章：____________________

法定代表人签字：____________________

签订日期：______年____月____日