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房地产资料员笔试试题

姓名_________________考试时间_________________分数_________________

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.依据《城市建设档案管理规定》，房地产项目的地下管线竣工图应在工程竣工验收后（）个月内报送城建档案馆。

A.1B.2C.3D.4

答案：C

2.以下文件中，属于房地产项目营销类档案的是（）。

A.房屋测绘报告B.销售代理合同

C.施工组织设计D.员工绩效考核表

答案：B

3.房地产资料员对电子档案进行备份时，至少应采用（）种不同存储介质。

A.1B.2C.3D.4

答案：B

4.整理施工过程中的隐蔽工程验收记录时，必须包含的资料是（）。

A.现场照片B.施工人员考勤表

C.监理工程师签字确认文件D.施工机械台账

答案：C

5.房地产项目前期报建资料中，《建设工程规划许可证》的附件不包括（）。

A.规划设计条件通知书B.总平面图

C.户型设计方案D.用地红线图

答案：C

6.资料员在接收施工单位提交的竣工图时，首要检查内容是（）。

A.图纸折叠方式B.图面整洁度

C.设计变更标识与签字盖章D.图纸装订顺序

答案：C

7.房地产档案的保管期限分为永久、长期和（）。

A.短期B.中期C.临时D.不定期

答案：A

8.以下关于档案借阅的说法，正确的是（）。

A.借阅人可自行复印档案B.超期未归还无需处理

C.机密档案需经单位负责人批准借阅D.借阅登记可事后补填

答案：C

9.房地产项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应归入（）档案类别。

A.客户服务B.工程建设C.财务管理D.行政办公

答案：A

10.资料员使用档案管理系统时，为确保数据安全，不应进行的操作是（）。

A.设置强密码B.定期更新系统补丁

C.在公共网络登录账号D.限制非授权人员访问

答案：C

二、多项选择题（每题3分，共15分）

11.房地产资料员的核心工作职责包括（）。

A.文件收集与整理B.档案分类与归档

C.资料借阅与保密管理D.电子档案系统维护

答案：ABCD

12.房地产项目竣工验收资料应包含的文件有（）。

A.竣工验收备案表B.工程质量评估报告

C.消防验收意见书D.环境影响评价文件

答案：ABC

13.以下哪些属于房地产档案的分类范畴？（）

A.前期报建类B.工程技术类

C.物业管理类D.人事档案类

答案：ABC

14.资料员在整理图纸时，需检查的内容有（）。

A.图纸版本号与修改记录B.图框签字栏完整性

C.图纸折叠规格D.图纸颜色是否鲜艳

答案：ABC

15.房地产档案数字化处理的步骤包括（）。

A.文件扫描B.图像优化与分类

C.元数据录入D.建立检索目录

答案：ABCD

三、填空题（每题2分，共20分）

16.房地产档案管理应遵循“集中统一管理、确保安全、便于__________”的原则。

答案：利用

17.商品房预售合同归档前，需检查合同编号、买卖双方签章及__________是否齐全。

答案：备案章

18.工程变更签证单应与对应的施工图纸、会议纪要及__________文件关联归档。

答案：验收记录

19.房地产档案库房的温湿度需控制在温度14-24℃、相对湿度__________%范围内。

答案：45-60

20.电子档案存储时，文件名应包含文件内容、日期及__________等关键信息。

答案：版本号

21.项目前期报建资料中的“一书两证”指选址意见书、建设用地规划许可证和__________。

答案：建设工程规划许可证

22.资料员整理会议纪要时，需明确记录会议时间、地点、参会人员及_____