原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商铺第三方转租协议
第一章协议双方基本信息
1.1合同编号
________
1.2甲方信息
甲方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
1.3乙方信息
乙方名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
1.4协议签订日期
年月日
1.5协议签订地点
________________
第二章转租商铺基本情况
2.1商铺基本信息
商铺名称：________________
商铺地址：________________
商铺面积：________________
商铺产权证号：________________
2.2原租赁合同
原租赁合同编号：________________
原租赁合同签订日期：________________
原租赁合同租赁期限：________________
2.3转租期限
转租期限自：________________
至：________________
共计：________________年
2.4转租租金
转租租金：________________元/月
支付方式：________________
支付日期：________________
第三章转租商铺的权利和义务
3.1甲方权利
3.1.1甲方有权对乙方进行监督管理，保证乙方按照约定使用商铺。
3.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定支付转租租金。
3.1.3甲方有权要求乙方在转租期满后，恢复商铺原状。
3.2甲方义务
3.2.1甲方应保证商铺产权清晰，不存在法律争议。
3.2.2甲方应保证商铺符合国家和地方相关法律法规的规定。
3.2.3甲方应提供必要的物业服务。
3.3乙方权利
3.3.1乙方有权在转租期内合法使用商铺。
3.3.2乙方有权要求甲方按照协议约定提供物业服务。
3.4乙方义务
3.4.1乙方应按照协议约定使用商铺，不得改变商铺的结构和使用性质。
3.4.2乙方应保持商铺的整洁和安全。
3.4.3乙方应按照协议约定支付转租租金。
第四章商铺设施与设备
4.1商铺设施清单
商铺设施清单如下：
________________
________________
________________
4.2设备使用说明
乙方在转租期内使用商铺的设备，应按照设备使用说明操作，并承担相应的维修责任。
4.3设备损坏赔偿
如乙方在转租期间损坏任何设备，应负责赔偿。
第五章转租合同的变更与解除
5.1合同变更
如需变更本合同，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。
5.2合同解除
5.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
5.2.2出现以下情况之一，任何一方可以解除本合同：
5.2.2.1乙方未按照协议约定支付转租租金；
5.2.2.2乙方违反本合同约定的使用条件，给甲方或他人造成损害；
5.2.2.3甲方未能按照本合同约定提供必要的服务。
5.3合同解除后的处理
合同解除后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
第六章商铺经营责任与风险
6.1经营主体
乙方在转租期间，作为商铺的实际经营主体，应对商铺的经营活动承担全部法律责任。
6.2经营管理
6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。
6.2.2乙方应保证商铺的经营安全，包括消防安全、食品安全等。
6.2.3乙方应保证商铺的经营环境整洁、卫生。
6.3风险承担
6.3.1乙方应自行承担因经营活动中产生的各种风险，包括但不限于经济风险、法律风险等。
6.3.2如因乙方经营行为导致商铺出现安全或其他责任，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
第七章商铺的维护与保养
7.1商铺维护
乙方应定期对商铺进行维护和保养，保证商铺的正常使用。
7.2设备保养
乙方应按照设备说明书对商铺内的设备进行定期保养，保证设备的正常运行。
7.3维修责任
7.3.1日常维修由乙方负责，乙方应及时处理商铺内的日常维修事项。
7.3.2对于大修或需专业人员处理的维修项目，乙方应提前通知甲方，并由甲方安排专业人员处理。
第八章商铺租赁关系的终止
8.1合同终止条件
8.1.1转租期限届满；
8.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.2合同终止程序
8.2.
文档评论（0）