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银根紧缩政策下房地产业的挑战与变革：影响剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国经济持续快速发展，房地产业也随之迅猛崛起，成为国民经济的重要支柱产业之一。然而，房地产市场在繁荣发展的背后，也逐渐暴露出一系列问题。房地产的大量投资和热炒现象日益严重，房价持续攀升，远远超出了普通民众的承受能力，这不仅给社会民生带来了巨大压力，也对经济的可持续发展构成了潜在威胁。大量资金涌入房地产领域，导致房地产泡沫不断膨胀，一旦泡沫破裂，将引发金融市场的剧烈动荡，对整个经济体系造成严重冲击。为了避免房地产泡沫破裂带来的灾难性后果，维护经济的稳定运行和社会的和谐发展，政府采取了一系列调控措施，