原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
抵押权的效力和变更方式
汇报人：
目录
抵押权的定义
01
抵押权的效力
02
抵押权的变更条件
03
抵押权的变更程序
04
抵押权的法律规定
05
抵押权的定义
在此添加章节页副标题
01
抵押权概念
抵押权是一种担保物权，赋予债权人对债务人或第三方的特定财产优先受偿的权利。
抵押权的法律性质
抵押权与质权、留置权等其他担保物权在成立条件、效力范围等方面存在明显区别。
抵押权与相关权利的区别
抵押权的成立需满足书面合同、登记等法定要件，确保抵押权的合法性和对抗效力。
抵押权的成立要件
01
02
03
抵押权的种类
不动产抵押通常指房产或土地作为抵押物，为贷款或其他债务提供担保。
不动产抵押
动产抵押涉及将动产如车辆、设备等作为抵押物，以确保债务的偿还。
动产抵押
抵押权的效力
在此添加章节页副标题
02
抵押权的优先效力
抵押权人有权在债务人违约时，优先于其他债权人从抵押物的变卖价款中获得偿还。
优先受偿权
01
抵押权一旦设立，即使抵押物被转让给第三方，抵押权人仍可对抵押物行使优先受偿权。
对抗第三人效力
02
在抵押权设立后，债务人对同一抵押物设定的其他抵押权，不能优先于已存在的抵押权。
排除后续抵押权
03
抵押权的追及效力
即使抵押物所有权发生转移，抵押权依然有效，新所有权人需承担抵押责任。
01
抵押物所有权转移后的效力
抵押物被非法转让或处分时，抵押权人有权追及抵押物，要求恢复抵押权。
02
抵押物被非法处分时的效力
抵押权的物上代位效力
抵押物因火灾等意外损毁时，抵押权人可代位行使保险金请求权，以保障债权。
保险金请求权的代位
当抵押物因第三方行为受损时，抵押权人可代位行使对第三方的赔偿金请求权。
赔偿金请求权的代位
在抵押期间，抵押物产生的租金收益，抵押权人可代位收取，用于偿还债务。
租金收益的代位
抵押物被转让时，抵押权人有权代位取得转让所得款项，以清偿债务。
转让所得的代位
抵押权的实现条件
即使抵押物所有权发生转移，抵押权依然有效，新所有权人需承担抵押责任。
抵押物所有权转移后的效力
抵押物若被非法转让或处分，抵押权人有权追及抵押物，要求恢复抵押权。
抵押物被非法处分时的效力
抵押权的变更条件
在此添加章节页副标题
03
变更的法定情形
动产抵押是指债务人或第三人将其动产作为抵押物，以担保债务的履行。
动产抵押
01
不动产抵押涉及土地、房屋等不动物权，是常见的抵押形式，用于获取贷款或债务担保。
不动产抵押
02
变更的合同约定
01
抵押权是担保物权的一种，赋予债权人对抵押物的优先受偿权。
02
抵押权的成立需满足书面合同、登记等法定要件，确保其法律效力。
03
区分抵押权与质权、留置权等其他担保物权，明确其独特性。
抵押权的法律性质
抵押权的成立要件
抵押权与相关权利的区别
变更的法律限制
保险金请求权的代位
抵押物若因火灾等意外损毁，抵押权人可代位行使保险金请求权，保障债权实现。
01
02
赔偿金请求权的代位
若抵押物因第三方侵权行为受损，抵押权人可代位行使赔偿金请求权，确保债权不受损害。
03
租金收益的代位
在抵押期间，抵押物产生的租金收益可视为抵押权的物上代位，抵押权人有权优先受偿。
04
转让价款的代位
抵押物被转让时，抵押权人可代位取得转让价款，以偿还债务，保护自身权益。
抵押权的变更程序
在此添加章节页副标题
04
变更申请与审查
抵押权人有权在债务人违约时，优先于其他债权人对抵押物进行受偿。
优先受偿权
即便抵押物被转让给第三方，抵押权人仍可追及该物，要求实现抵押权。
追及效力
抵押权一经登记，即可对抗任何第三人，即使第三人不知情，抵押权依然有效。
对抗第三人效力
变更登记与公示
动产抵押是指债务人或第三人将其动产作为抵押物，以担保债务的履行。
动产抵押
不动产抵押涉及土地、房屋等不动产作为抵押物，以确保债权的实现。
不动产抵押
变更后的权利义务
抵押权是基于债务人或第三方的财产，以确保债务履行的担保物权。
抵押权的法律基础
1
抵押权允许债务人利用其财产获得贷款，同时为债权人提供风险保障。
抵押权的经济意义
2
抵押权与质权、留置权等担保物权在法律属性和实现方式上存在明显差异。
抵押权与相关权利的区别
3
抵押权的法律规定
在此添加章节页副标题
05
相关法律条文
动产抵押权
动产抵押权是指债务人或第三人将其动产作为抵押物，以担保债务的履行。
不动产抵押权
不动产抵押权涉及土地、房屋等不动产作为抵押物，以确保债权的实现。
法律适用与解释
抵押权人有权在债务人违约时，优先于其他债权人从抵押物中获得偿还。
优先受偿权
抵押权一经登记，即具有对抗第三人的效力，即使第三人不知情，也不影响其效力。
对抗第三人效力
即便抵押物被转让给第三方，抵押权人仍可追及该物，要求实现抵押权。
追及效
文档评论（0）