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租房协议承诺书

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租房协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，室内设施包括但不限于：__________（详细列举如床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

1.2该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），甲方账户信息如下：__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除租赁关系时，乙方按本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应保持房屋及其附属设施的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应负责房屋及其附属设施的日常维修，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应及时修复。

5.4乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、水、电、燃气及其他费用

6.1租赁期间，房屋内产生的水、电、燃气、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。

6.2乙方应按月及时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用。

七、房屋交付及返还

7.1甲方应于本协议签订后__________日内将房屋及其附属设施交付乙方使用。

7.2租赁期满或提前解除租赁关系时，乙方应按甲方提供的房屋及附属设施清单，将房屋及附属设施完好返还甲方。

7.3乙方搬离房屋时，应保持房屋清洁，不得遗留任何物品，否则甲方有权自行处理，并从乙方押金中扣除相应费用。

八、合同的变更和解除

8.1本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均有权解除本协议，互不承担违约责任。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

8.3.1未按约定支付租金超过__________日的；

8.3.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.3.3在房屋内进行违法活动的；

8.3.4损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后未在合理期限内修复或赔偿的。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日，逾期超过__________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日，逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方搬离房屋。

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元，并负责恢复原状。

9.4乙方在房屋内进行违法活动的，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担由此产生的全部法律责任。

9.5任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商