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门头店铺转让协议

转让方（甲方）：

身份证号：

住址：

联系方式：

受让方（乙方）：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，本着平等自愿、公平诚信的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方将位于_____________________________门头店铺转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条转让标的

甲方将其依法租赁使用或经营管理的，位于____________________________门头店铺（以下简称“该店铺”）的全部使用权、经营权及店内现有设施设备（详见设备清单）整体转让给乙方。

店铺基本情况如下：

店铺名称：_____________________

店铺地址：_____________________

建筑面积：约_______平方米

房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日止

店铺现有设施设备清单（另附清单，经双方签字确认作为协议附件）

第二条转让费用及支付方式

甲、乙双方商定该店铺转让费为人民币（大写）____________元整（￥_______元），上述转让费包括店铺内设施设备费用、装修费用、经营权费用以及相关无形资产价值。

付款方式：

协议签订之日，乙方向甲方支付人民币（大写）____________元整（￥_______元），作为定金。

甲方于店铺交接当日，乙方一次性支付剩余全部转让费用，即人民币（大写）____________元整（￥_______元）。

乙方付款后，甲方应向乙方出具有效的收款凭证。

第三条店铺交接

甲方应于______年____月____日前将店铺及相关设施设备交付给乙方。

店铺交接时，双方共同清点店内设施设备及物品，确认无误后签署交接单，交接完成之日起，该店铺由乙方全权负责经营，甲方不再享有任何经营权利及义务。

第四条租赁关系的承接与变更

甲方应协助乙方与房东办理原租赁合同主体变更手续，乙方取得该店铺租赁使用权。

乙方自愿承担租赁合同约定的房租、水电、物业费及其他费用，甲方协助乙方完成相关手续交接并告知房东。

乙方承诺继续履行原租赁合同中的义务，因乙方违约导致的一切法律责任由乙方自行承担。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方保证该店铺及设施设备不存在法律纠纷，不侵犯第三方权益。

协助乙方办理店铺交接及租赁关系变更手续。

店铺交接后，不得干涉乙方正常经营活动。

乙方权利与义务

按时支付店铺转让费用及履行本协议相关义务。

自觉遵守国家法律法规，依法经营，承担该店铺经营过程中产生的税费及其他相关费用。

按原租赁合同履行租赁义务，维护与房东之间的良好关系。

第六条违约责任

甲方未按约定交付店铺或店铺存在产权、租赁权属纠纷的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的经济损失。

乙方逾期支付转让费用，每逾期一日，应按应付金额的0.3%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

第七条不可抗力

如发生地震、火灾、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素致使本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施减少损失。

第八条争议解决方式

协议履行中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交店铺所在地人民法院裁决。

第九条协议生效与其他事项

本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

协议未尽事宜，双方另行协商确定并签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

附件：

店铺设施设备详细清单；

店铺交接确认单；

原租赁合同复印件。

甲方签名（盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方签名（盖章）：____________

日期：______年____月____日