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2097-3012(2024)02-0248-11JournalofSpatio-temporalInformation时空信息学报
珠三角城市群建设用地开发强度时空格局演化
及影响因素分析
11,22,32,32,345
董泽楷，王海军，彭小桃，孙端，谭紫玲，王权，曾丹旦
1.武汉大学资源与环境科学学院，武汉430079；
2.自然资源部华南热带亚热带自然资源监测重点实验室，广州510663；
3.广东省国土资源测绘院，广州510663；
4.贵州财经大学公共管理学院，贵阳550025；
5.武汉东湖学院经济学院，武汉430212
摘要：建设用地开发强度作为区域城市现代化水平的综合反映及衡量指标，进行其时空变化的测度及影响因素
的分析对国土空间合理优化管控具有重要作用；虽然相关研究日益丰富完善，但研究尺度多以城市为单位，方法
层面多利用地理加权回归模型进行要素空间异质性的探究。本文以珠三角城市群为研究区域，构建建设用地开发
强度模型体系，计算2010~2020年珠三角各县（区）建设用地开发强度指数，通过空间自相关分析、普通最小二
乘法与多尺度地理加权回归对开发强度空间特征以及各影响因素的时空格局演化进行探究。结果表明：①2010~2020
年珠三角城市群建设用地开发强度总体呈增长态势，空间差异显著；高强度区主要集中于广州市、深圳市等中心
地区，低强度区主要集中于肇庆市、江门市等周围地区；②珠三角建设用地开发强度正向空间集聚效益显著，冷
热点空间分布格局与对应开发强度数值空间分布格局基本一致；③固定资产投资、地方财政支出及社会消费品零
售总额是影响珠三角建设用地开发强度时空异质性的主导因素，三者均为社会经济影响要素，在各县区中影响程
度存在差异性与不稳定性。
关键词：建设用地开发强度；时空格局；影响因素；多尺度地理加权回归；珠三角城市群
引用格式：董泽楷,王海军,彭小桃,孙端,谭紫玲,王权,曾丹旦.2024.珠三角城市群建设用地开发强度时空格局演化及影响因素分
析.时空信息学报,31(2):248-258
DongZK,WangHJ,PengXT,SunD,TanZL,WangQ,ZengDD.2024.Spatiotemporalpatternevolutionandinfluencing
factorsanalysisofconstructionlanddevelopmentintensityinthePearlRiverDeltaurbanagglomeration.JournalofSpatio-
temporalInformation,31(2):248-258,doi:10.20117/j.jsti.202402010
1引言（高秀丽和曾伟业，2023）。《国家新型城镇化规划》
指出我国建设用地存在着粗放低效的问题，而解决
随着我国城市化进程的推进及社会经济的发
这样问题的关键在于将城市规划由“增量扩展”模
展，各地对用地的需求不断增加，城市用地面积也式向“存量挖潜”模式转变，通过建设用地结构调
得到了极大扩张（万夏凡等，2021）。但在我国许整来进一步容纳新的增长（Bao等，2023）。要
初级会计持证人
专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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