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建设协议书与合同

甲方（建设单位）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（施工单位）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有建设[建设项目名称]的需求，乙方具备相应的施工能力和资质，经双方友好协商，就该建设项目达成如下协议与合同条款：

一、项目概况

1.项目名称：[建设项目具体名称]

2.项目地点：[详细地点]

3.项目内容：[简要描述建设项目包含的具体工程内容，比如建筑的类型、规模、结构形式等]

二、建设工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期为[X]天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商确认后，工期可相应顺延。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量等进行监督检查，并提出合理意见和建议。

2.按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。

3.负责提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）工作，确保施工条件具备。

4.协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续，并提供必要的证明文件。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照国家现行的施工规范、标准以及设计图纸要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。

3.负责施工过程中的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任及相关费用。

4.按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，并保证所使用的材料、设备符合质量要求。

6.在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更等原因外，不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核无误后，在[X]个工作日内支付至工程总造价的[X]%，留工程总造价的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质保期（自工程竣工验收合格之日起[X]年）满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。

五、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照设计文件和国家现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。

2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，同时承担因此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日