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GB/T50319-2023《建设工程监理规范》及条文阐明

2023年3月1日起实行

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1总则

1.0.1为规范建设工程监理与有关服务行为，提高建设工程监理与有关服务水平，

制定本规范。

【条文阐明】建设工程监理制度自1988年开始实行以来，对于实现建设工程质

量、进度、投资目的控制和加强建设工程安全生产管剪发挥了重要作用。伴随我

国建设工程投资管理体制改革时不停深化和工程监理单位服务范围口勺不停拓

展，在工程勘察、设汁、俣修等阶段为建设单位提供H勺有关服务也越来越多，为

深入规范建设工程监理与有关服务行为，提高服务水平，特在《建设工程监理

规范》CB50319—2023基潮上修订形成本规范。

1.0.2本规范合用于新建、扩建、改建建设工程监理与有关服务活动。

【条文阐明】本规范合用于新建、扩建、改建aJ土木工程、建筑工程、线路管道

工程、设备安装工程和装饰装修工程等建设工程监理与有关服务活动。

1.0.3实行建设工程监理前，建设单位必须委托具有对应资质的工程监理单位，

并以书面形式与工程监理单位签订建设工程监理协议，办议中应包括监理工作的

范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等有关条款。

在签订建设工程监理协议步，建设单位将勘察、设计、架修阶段等有关服务一并

委托时，应在协议中明确有关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等有关条

款。

【条文阐明】建设工程监理协议是工程监理单位实行监理与有关服务口勺重要根据

之一，建设单位与工程监理单位应以书面形式签订建设工程监理协议。

1.0.4工程动工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权

限及总监理工程师H勺姓名书面告知施工单位。

1.0.5在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间波及施工协议的联

络活动，应通过工程监理单位进行。

【条文阐明】在监理工作范围内，为保证工程监理单位独立、公平地实行监理工

作，防止出现不必要的协议纠纷，建设单位与施工单位之间波及施工协议口勺联络

活动，均应通过工程监理单位进行。

1.0.6实行建设工程监理应遵照如下重要根据：

1.法律法规及工程建设原则；

2.建设工程勘察设计文献；

3.建设工程监理协议及其他协议文献。

【条文阐明】工程监理单位实行建设工程监理H勺重要根据包括三部分，即：①法

律法规及工程建设原则，如：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程

安全生产管理条例》等法律法规及对应H勺工程技术和管理原则，包括工程建设强

制性原则，本规范也是实行监理的重要根据：②建设工程勘察设计文献，既是工

程施工的重要根据，也是工程监理的重要根据；③建设工程监理协议是实行监

理的直接根据，建设单位与其他有关单位签订口勺协议如（与施工单位签订的施工

协议、与材料设备供应单位签订的材料设备采购协议等)也是实行监理的重要根

据。

1.0.7建设工程监理应实行总监理工程师负责制。

【条文阐明】总监理工程师负责制是指由总监理工程师全面负责建设工程监理实

行工作。总监理工程师是工程监理单位法定代表人书面任命H勺项目监理机构负责

人，是工程监理单位履行建设工程监理协议的I全权代表。

1.0.8建设工程监理宜实行信息化管理。

【条阐明】工程监理单位不仅自身实行信息化管理，丕可根据建设工程监理协

议的约定协助建设单位建立信息管理平价，增进建设工程各参与方基于信息平台

协同工作。

1.0.9工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与有关服务

活动。

【条阐明】工程监理单位在实行建设工程监理与有关服务时，要公平地处理工

作中出现於J问题，独立地进行判断和行使职权，科学地为建设单位提供专业化服

务，既要维护建设单位H勺合法权益，也不能损害其他有关单位H勺合法权益。

101()建设工程监理与有关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有

关原则的规定。

2术语

2.0.1工程监理单位Constructonprojectmanagemententerprse

依法成立并获得建设主管部门颁发的J工程监理企业资质证书，从事建设工程监理

与有关服务活动H勺服务机构。

【条阐