房屋过户出让合同（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

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房屋过户出让合同

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

房屋过户出让合同

甲方(转让方)：_________ 身份证号码：_________ 手机：

乙方(受让方)：_________ 身份证号码：_________ 手机：

根据国家法律、法规有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方将位 的房地产转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为:平方米，土地使用权类型为。房屋建筑面积为_____平方米 ,该房地产甲方 年_____年_____月_____日 向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为房地产权共有(用)证号码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_____元 整。大写元整。乙方 年_____年_____月_____日 支付房 整，付款方式为现金。

第三条房地产交接

双方同意 年_____年_____月_____日 由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第四条登记过户手续办理

甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，造成乙方房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，赔付违约金，装修费以及依据收回时的市场差价补偿乙方。本合同签订之日起_____日内 ，甲、乙双方应携带有关资料办理过户手续。

甲方 应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第五条权利保证

约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任

作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由方负责。

第八条合同争议

解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。

第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

甲方(盖章)：______________乙 方(盖章)：_________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日