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潜江租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：张三
甲方地址：湖北省潜江市XX街道XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138xxxx5678
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：李四
乙方地址：湖北省潜江市XX街道XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139xxxx6543
合同简介：
甲方作为房屋的出租方，拥有位于湖北省潜江市XX街道XX号房屋的出租权。乙方作为承租方，愿意租赁甲方上述房屋，并支付租金。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定，促进和谐租赁环境的建立。
本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望通过出租获取收益；而乙方正需寻找合适住所，满足居住需求。在双方自愿、平等、诚实信用的原则基础上，达成租赁意向，签订本合同。
本合同的租赁期限为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
甲方作为出租方，应保证租赁房屋的安全、合法、符合租赁用途。在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。同时，甲方应承担租赁房屋及配套设施设备的维修责任，确保房屋及设施设备处于良好状态。
乙方作为承租方，应按照约定的租赁用途使用房屋，爱护房屋及配套设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。在租赁期内，乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
租金及支付条件：乙方按照本合同约定的租金标准，每月支付租金。租金支付方式为每月5日前支付当月租金，乙方可通过银行转账、现金等方式支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。租赁期满后，如双方协商一致，可续签。
违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方约定及法律法规规定执行。
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
争议解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字（或盖章）后生效，取代之前的一切书面或口头协议。
甲方（买方/出租方/委托方）：张三
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四
签订日期：2022年6月1日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维修、保养、租金支付等方面。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指合同中出租方，张三。
2.乙方：指合同中承租方，李四。
3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于湖北省潜江市XX街道XX号的房屋。
4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管租赁房屋。
（2）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。
（3）甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及配套设施设备，确保其处于良好状态。
（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受甲方提供的服务。
（2）乙方应按照约定支付租金，并按照租赁用途合理使用租赁房屋。
（3）乙方应妥善保管租赁房屋及配套设施设备，如有损坏，承担相应的维修费用。
（4）乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（5）乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第四条价格与支付条件
租赁房屋的租金为每月人民币XX元整。乙方应在每月5日前将租金支付给甲方，支付方式可以为银行转账、现金等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。租金支付期间为租赁期限内每月一次。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提
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