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温泉转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××温泉有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××旅游开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事温泉开发、经营、管理的企业，拥有丰富的温泉资源及经营经验；乙方系一家具备较强资金实力和旅游开发经验的有限公司，有意向投资温泉产业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的温泉项目转让给乙方一事，达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的位于××省××市××区××路的温泉项目（以下简称“温泉项目”）转让给乙方，温泉项目的具体范围、面积、设施等详见附件一。

二、乙方同意受让甲方温泉项目，并按照本合同约定支付转让价款，履行相关义务。

三、双方同意，自本合同签订之日起，甲方将温泉项目的所有权、使用权、经营管理权等全部权益转让给乙方，乙方依法享有温泉项目的开发、经营、管理权。

四、双方秉持合作共赢的原则，共同推进温泉项目的顺利交接和后续运营，确保温泉项目在转让过程中保持良好的经营状态，为广大消费者提供优质的服务。

五、本合同所涉及的相关事宜，双方应严格按照国家法律法规、政策规定及本合同的约定执行。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了温泉项目的现状、风险及潜在价值，自愿承担相应的法律责任。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款为双方具体权利、义务及责任的具体约定，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的温泉项目转让给乙方，使乙方获得温泉项目的所有权、使用权、经营管理权等全部权益。具体内容包括：

1.温泉项目的转让；

2.温泉项目相关设施、设备、无形资产等的移交；

3.温泉项目经营权的转移；

4.双方在温泉项目交接、运营过程中的权利义务约定。

第二条定义

1.温泉项目：指甲方拥有的位于××省××市××区××路的温泉资源及其附属设施、设备、无形资产等。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的温泉项目转让费用。

3.交接日：指双方约定的温泉项目所有权、使用权、经营管理权等权益转让完成的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。

2.甲方应确保温泉项目合法合规，不存在任何法律纠纷，并对温泉项目进行详细介绍。

3.甲方应在交接日前完成温泉项目相关设施、设备、无形资产等的清点、整理，确保项目顺利移交。

4.甲方应协助乙方办理温泉项目转让涉及的变更登记、审批等手续。

5.甲方在合同签订后至交接日前，应保持温泉项目的正常经营，确保温泉项目在转让过程中不受影响。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付转让价款后，获得温泉项目的所有权、使用权、经营管理权等全部权益。

2.乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并确保支付款项的合法来源。

3.乙方应依法办理温泉项目转让涉及的变更登记、审批等手续，甲方应予以协助。

4.乙方在接收温泉项目后，应保持温泉项目的正常经营，维护消费者权益。

5.乙方在温泉项目运营过程中，应遵守国家法律法规，确保温泉项目的安全、环保等要求。

6.乙方有权对温泉项目进行投资、改造、扩建，提升温泉项目的经营效益和市场竞争力。

7.乙方应承担温泉项目在交接日后的经营风险和法律责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进温泉项目的顺利转让和运营。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.温泉项目的转让价款为人民币×亿元整（大写：×亿元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让价款：

（1）本合同签订之日起10个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的30%作为定金；

（2）完成温泉项目变更登记、审批等相关手续后10个工作日内，乙方向甲方支付剩余70%的转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为银行转账，转账账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-账户名：×××温泉有限公司

-账号：××××××××××

4.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后30日内完成温泉项目的交接工作。

3.乙方应在合同生效后60日内支付完毕全部转让价款。

4.双方应按照本合同约定的履行期限完成各自的权利义务，如遇特殊情况需延期，应提前15日通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，