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湖滨租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：湖滨物业管理有限公司

甲方地址：湖滨路123号

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：科技路456号

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式合同简介：

甲方作为湖滨物业管理有限公司，拥有湖滨路123号房屋的出租权，为了将该房屋出租给有需要的乙方，乙方作为某某科技有限公司，需要租赁甲方拥有的房屋用于办公，双方经过友好协商，达成如下租房合同。本合同旨在规定甲乙双方在租房过程中的权利与义务，明确价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等事项，以确保双方利益。

本合同范本共计xxxx字，包括以下部分：当事人信息与合同简介、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解彼此的情况，确认双方具备履行合同的能力和意愿。甲方作为房屋的出租方，有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法性。乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并合理使用房屋。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取合理措施，减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：湖滨物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某科技有限公司

签订日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确湖滨路123号房屋的租赁事宜，甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下租房合同。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指湖滨物业管理有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用房屋。

4.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的安全、合法性，并确保房屋符合租赁条件。

（2）甲方应提供房屋及其附属设施的权属证明，确保房屋的权属清晰。

（3）甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付房屋。

（4）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，如物业入住、水电开通等。

（5）甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，支付方式、时间等详见本合同租金支付条款。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及他人的合法权益。

（3）乙方应按照约定使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。

（4）乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

合同双方应严格按照本合同约定行使权利和履行义务，确保双方的合法权益得到保障。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认如下价格条款：

1.租金：人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁和使用本合同约定的房屋。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期租金。

4.押金：人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。

乙方未按照约定时间支付租金的，应按照迟延支付金额的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自乙方入住之日起至【】日止。

2.合同续约：双方同意在租赁期限届满前【】个月内，协商确定是否续约。

3.合同终止：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

乙方未按照约定提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

第六条违约责任

1.