房屋抵押贷款的合同7篇.docx

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房屋抵押贷款的合同7篇

在合同中应明确约定各方的责任与义务,以确保双方的合法权益得到有效维护,合同的合法性和合理性有助于提升双方的合作热情,下面是本店铺为您分享的房屋抵押贷款的合同7篇,感谢您的参阅。

房屋抵押贷款的合同篇1

甲方:____身份证号码:____

住所地:____

邮编:____联系电话:____

乙方:____

住所地:____

法定代表人:_____

邮编:____联系电话:____

根据《中国合同法》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方申请办理房屋抵押消费贷款,乙方提供协助服务事宜,订立本合同。

第一章服务

第一条服务内容:本合同签定后,甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续。

第二条服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方提供的服务已经完成。

第二章贷款

第三条贷款申请:甲方根据自身需要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批材料。

第四条发放贷款:经被申请银行批准贷款后,甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。

第五条甲方申请贷款总额为¥____元RMB(大写)____整。

第六条贷款年限为____年。

第三章服务费用

第七条服务费用:甲方支付乙方服务费:¥____元RMB(大写)____(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。

第八条定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金:¥____元RMB(大写)____。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款),此定金抵作服务费用。

第九条本合同签定后,甲方提供全部贷款资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续,如果甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。

第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批,使本合同终止,甲方无权要求返还定金。

第十一条若甲方单方面终止本合同,或甲方单方面终止借贷申请,甲方无权要求返还定金。

第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形),将剩余服务费全部支付给乙方。

第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的,故乙方并不对此贷款成功给予承诺。

第四章违约责任

第二十条本合同一经签定,双方需共同遵守,否则违约方需赔偿守约方的一切损失。

第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法:按照所欠费用每日加收____的违约金。

第二十二条争议的解决方法

本合同签定地为____,如借款人未能按期全额清偿到期债务,各方应协商解决,如协商不成,任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章

第二十三条付款方式:

定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。

第二十四条本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。本合同自签订之日起生效。

甲方:(签字、盖章)乙方:(盖章)

法定代表人或委托人:(签字)

____年____月____日

房屋抵押贷款的合同篇2

抵押人:____(资料详附表一)

住址:____

担保人:____

抵押物业住址:____(资料详附表二)

第一条总则

抵押权人与抵押人于20XX年XX月XX日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于20XX年XX月XX日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押予抵押权人,赋予抵押人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期质押的贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。

经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:

营业日:指抵押权人公开营业的日子。

欠款:指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用。

房产买卖合同之全部权益:是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期:(即售房单位)发出入伙通知书日期之前,

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