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政府投资项目委托代建协议范本

???

项目名称:

项目委托单位:

项目代建单位:

项目使用单位:

委托代建协议书:

委托单位:

代建单位:

使用单位:

??依据《中国协议法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理要求》,为确保政府投资建设代建项目顺利实施,充足发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签署本协议。

一、项目概况

??项目名称???

项目总投资:?(万元)(以同意投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策)

??建设地点:

??建设规模:

??建设内容:

二、代建方法和内容

??1、代建方法(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)

??2、代建内容

??①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研汇报、初步设计、土地征用、拆迁、环境保护、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程计划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程协议洽谈与签署;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算汇报、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面代理内容。

三、代建项目管理目标

投资控制金额:(万元)(以代建单位投标报价为准)

工程质量标准:

代建管理期限(协议签约后):个日历天

四、代建管理费

费率(按项目投资):%金额(大写):元人民币￥:???元

五、本协议由以下文件组成:

??1、三方认可相关工程变更、洽商等书面文件或协议修正文件

??2、委托代建协议书

??3、专用协议条款

??4、通用协议条款

??5、中标通知书

??6、投标文件及其附件

??7、招标文件及其附件

??8、初步设计文件审查批复文件

??9、标准、规范及相关技术文件

组成本协议文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列进行解释。

六、本协议中相关词语含义与本协议[第二部分通用协议条款]中给予它们定义相同。

七、委托单位承诺,遵守本协议中各项约定,为代建单位提供项目建设必需条件。

八、代建单位承诺,遵守本协议中各项约定,根据代建成工作范围和内容,负担代建任务。

九、使用单位承诺,遵守本协议中各项约定,帮助代建单位完成代建工作。

十、本协议一式?份,含有相同法律效力,三方个执?份。

委托单位:(签章)??????法定代表人:(签章)

代建单位:(签章)??????法定代表人:(签章)

使用单位:(签章)法定代表人:(签章)

本协议签于???年??月??日

??第一部分?通用协议条款第一章?词语定义、适使用方法律法规、语言

??第一条?词语定义

??下列词语除专用协议条款另有约定外,应含有本条所给予定义:

?(1)项目是指委托单位委托实施代建项目。

?(2)委托单位是指负担投资责任并委托代建任务一方。

?(3)代建单位是指根据代建协议约定负担代建项目组织管理工作一方。

??(4)使用单位是指对代建项目提出使用功效,帮助代建单位完成项目建设工作,并在项目建成后实际接收、使用、管理项目一方。

??(5)项目经理部是指出代建单位足见实施具体代建工作机构。

??(6)项目经理是指出代建单位任命全方面推行本协议责任人。

??(7)正常工作是指三方在协议中约定,委托单位委托代建工作。

??(8)附加工作是指:①委托单位委托代建范围以外,经过书面协议另外增加工作内容;②因为委托单位或使用单位原因,使代建工作受到阻碍或延误,造成因增加工作量或连续时间而增加工作。

??(9)额外工作是指正常工作和附加工作以外或因为委托单位和使用单位原因暂停或终止代建业务,其善后工作及恢复代建业务工作。

??(10)日是指任何一天零时至第二天零时时间段。

??(11)月是指依据公历从一个月中任何一天开始到下一个月对应日期前一天时间段。

??(12)专业工作单位是指代建单位经过招标等方法选择负担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供给及安装等工作,含有对应资质单位。

??第二条?建设工程委托代建协议适使用方法律是指国家法律、行政法规,以及专用协议条款中约定部门规章或工程所在地地方法规、地方规章。

??第三条?本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本协议标准语言文字。

第二章?各方(协议)权利

委托单位权利

??第四条?委托单位有权对代建项目进行稽查,对违规和为给予纠正。

??第五条?委托单位有权对因技术、水文