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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区研发楼场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。

2.场地用途

乙方租赁该场地用于______用途，不得用于违反法律法规或损害甲方权益的活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付期限为______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

四、场地使用与管理

1.场地使用

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，维护场地安全和环境卫生。

2.场地管理

甲方负责场地的日常管理，包括但不限于维修、保洁、安保等工作。

乙方应配合甲方进行场地管理，并承担因自身原因造成的场地损坏或损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权在租赁期满或合同解除时收回场地。

义务：

在租赁期内，确保场地符合乙方使用需求，并维护场地设施。

乙方在使用场地过程中，甲方应提供必要的协助和必要的场地维护服务。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期间内使用场地的权利。

享有在租赁期满后，根据双方协商结果优先续租的权利。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持场地整洁。

不得擅自改变场地用途或结构，不得进行任何损害场地设施的行为。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延______年。

2.租金调整

租金在租赁期间内保持不变，除非因国家政策调整或市场行情变化，双方另行协商一致后进行调整。

七、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或使用场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、场地使用方案等）予以