融资租赁合同法律实务合同争议解决方式探析.pptxVIP

融资租赁合同法律实务及争议解决方式探析,aclicktounlimitedpossibilities汇报人：

目录01融资租赁合同概述03融资租赁法律实务02融资租赁合同特点合同争议解决方式05合同争议类型04

融资租赁合同概述PartOne

合同定义融资租赁合同的法律性质融资租赁合同是一种特殊的金融租赁合同，涉及出租人、承租人和供货商三方。0102合同当事人的权利与义务出租人负责购买租赁物并出租给承租人使用，承租人则需支付租金并承担合理使用义务。

合同特点融资租赁合同中，出租人保留所有权，承租人获得使用权，体现了所有权与使用权的分离。01融资租赁合同通常具有较长的租期，且在租期内承租人不能随意撤销合同。02合同中通常规定固定的租金支付方式，承租人需按约定的金额和时间支付租金。03融资租赁合同中，租赁物是特定的，出租人需按照承租人的要求购买或提供租赁物。04所有权与使用权分离长期性与不可撤销性租金固定性租赁物特定性

合同法律性质融资租赁合同是出租人根据承租人选择购买特定资产，并将其租给承租人使用和收益的合同。合同的定义与特征融资租赁合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须按照约定履行各自的权利和义务。合同的法律效力出租人负责购买资产并转移所有权，承租人则需支付租金并承担资产的使用风险。合同主体的权利义务010203

融资租赁合同特点PartTwo

融资与租赁结合融资租赁允许企业通过租赁方式获得设备使用权，同时解决资金短缺问题。资金的融通性融资租赁合同通常涉及长期租赁，确保承租人有足够时间收回投资并获得利润。长期租赁关系出租人保留所有权，承租人获得使用权，体现了融资租赁合同的核心特征。租赁物的所有权与使用权分离合同中明确租赁物的种类、规格和数量，确保融资租赁交易的明确性和可执行性。租赁物的特定性

资产所有权与使用权分离出租人拥有资产所有权，承租人支付租金获得使用权，所有权与使用权分离是融资租赁的核心特征。所有权归出租人01承租人在租赁期间享有资产的使用权，可以按照自己的意愿使用资产，但不拥有资产所有权。使用权归承租人02

合同的长期性与连续性01出租人拥有资产所有权，承租人支付租金获得使用权，所有权与使用权分离是融资租赁的核心特征。02承租人在租赁期间享有资产的使用权，可以按照自己的意愿使用资产，但不拥有资产所有权。所有权归出租人使用权归承租人

融资租赁法律实务PartThree

合同签订流程融资租赁合同是一种具有法律约束力的协议，涉及出租人、承租人和租赁物三方。合同的法律性质合同中明确租赁物的种类、数量、质量、租金、租赁期限等关键条款。合同的主要内容

合同履行与管理所有权与使用权分离融资租赁合同中，出租人保留所有权，承租人获得使用权，体现了所有权与使用权的分离。租赁物的特定性合同中租赁物通常是特定的，出租人根据承租人的要求购买或定制设备，满足特定的业务需求。长期性与不可撤销性租金固定且分期支付合同通常具有较长的租期，且在租期内承租人不能随意撤销合同，保证了出租人的权益。融资租赁合同中，租金通常是固定的，并且按约定的周期分期支付，为出租人提供稳定的现金流。

法律风险防控融资租赁允许企业通过租赁方式获得设备使用权，同时解决资金短缺问题。资金的融通性01在融资租赁合同中，出租人和承租人共同承担风险，如设备的折旧和市场风险。风险的分散性02融资租赁合同中，出租人通常保留资产所有权，承租人则获得使用权，有助于资产保全。资产的保全性03融资租赁可为承租方带来税收上的优惠，如加速折旧等，降低企业税负。税务的优惠性04

案例分析融资租赁合同是出租人根据承租人的要求购买特定资产，并将其租给承租人使用和收益的合同。合同的定义与特征融资租赁合同的履行应遵循诚实信用原则，确保交易的公平性和合法性。合同的履行原则合同一旦成立，即具有法律约束力，双方必须按照约定履行各自的权利和义务。合同的法律效力

合同争议类型PartFour

合同履行争议出租人拥有资产所有权，承租人支付租金获得使用权，如飞机融资租赁。所有权归出租人承租人通过支付租金获得资产的长期使用权，但不拥有资产，如大型设备租赁。使用权归承租人

资产所有权争议融资租赁合同是一种具有法律约束力的协议，涉及出租人、承租人和租赁物三方。合同的法律性质01合同通常包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等核心条款。合同的主要内容02

费用支付争议融资租赁中，出租人保留所有权，承租人获得使用权，体现了融资与租赁的结合。所有权与使用权分离融资租赁合同通常涉及长期租赁，承租人可在租赁期满后选择购买资产。长期租赁关系租金通常高于传统租赁，因为包含了融资成本，反映了资金的时间价值。租金支付的特殊性融资租赁合同中的租赁物往往是为承租人量身定制的，满足特定的融资需求。租赁物的特定性

合同争议