产业园区配套厂房出租居间合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区配套厂房出租居间合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

厂房的质量应满足乙方的生产需求，包括但不限于通风、照明、消防等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在厂房交付前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与支付方式

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.支付方式

乙方应按照本合同约定的租赁单价和租赁数量，于每个租赁期开始前支付当期的租金。

甲方应在厂房交付后，向乙方提供租赁发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理使用，并有权对乙方进行必要的监督管理。

有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

保证出租的厂房符合约定的用途，并承担必要的维修责任。

在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至出租前的状态，并退还乙方押金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用厂房，并享有对厂房的占有和使用权。

有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证厂房的安全使用。

在租赁期间，乙方应对厂房进行合理使用，并承担必要的维修责任。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金总额为______元，租金支付方式为______，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

七、交付与使用

1.厂房交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

2.厂房使用

乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超