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签署协议次序号
搬迁时间年月日
国有土地上房屋征收与赔偿协议书
房屋征收部门（以下简称甲方）:
地址:
法定代表人:,职务:
组织机构代码证号:
委托代理人:,身份证号码:
职务:
地址:,电话:
被征收人（以下简称乙方）:
身份证号码:
住址:,电话:
法定代表人:,身份证号码:
职务:
地址:,电话:
委托代理人:,身份证号码:
住址:,电话:
甲方因项目建设需要,依据政房征[]号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方房屋。依据国务院《国有土地上房屋征收与赔偿条例》、陕西省人民政府《相关落实国有土地上房屋征收与赔偿条例实施意见》和铜川市人民政府《相关认真落实落实国有土地上房屋征收与赔偿条例实施意见》（试行）等要求,双方在平等、自愿、协商一致基础上,就房屋征收赔偿达成以下协议:
第一条被征收房屋情况
房屋座落:,房屋产权证号:,房屋建筑面积平方米,房屋套内面积
平方米,房屋计划用途,房屋结构,房屋共有情况。
第二条乙方选择第种赔偿方法:
1.货币赔偿。
2.房屋产权调换。
第三条被征收房屋价值
依据选定房地产评定机构于年月日作出号《评定汇报》,被征收房屋价值为:元（小写:元）（详见货币赔偿计算表,表-1）。
被征收房屋价值作为本协议货币赔偿或者产权调换结算依据。
被征收房屋货币赔偿金额为元,由甲方于年
月日前支付给乙方,支付方法:。
第四条房屋产权调换
（一）、实施原地房屋回迁安置,房屋安置地点位于
号楼单元层号房。该房结构为,用途为,该房屋协议约定建筑面积约平方米（最终以房屋测绘部门核定面积为准）。安置房屋为多层建筑,根据被征收房屋原产权建筑面积1:1百分比进行安置;安置房屋为高层建筑,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置建筑面积,即:被征收人安置房应安置建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד（1+安置房公摊系数）,相同建筑面积内不补差。（见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2）。
（二）、实施异地房屋产权调换安置,房屋安置地点位于
区小区号楼单元层号房。该房结构为,用途为,该房屋协议约定建筑面积约平方米（最终以房屋测绘部门核定面积为准或以房屋产权证面积为准）。安置房屋为多层建筑,根据被征收房屋原产权建筑面积1:1百分比进行安置,安置房屋为高层建筑,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置建筑面积,即:被征收人安置房应安置建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד（1+安置房公摊系数）,相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地等级,按被征收房屋原产权建筑面积10%作为赔偿,原产权建筑面积10%部分不足5平方米根据5平方米来赔偿。（见房屋产权调换计算表,表-2）。
产权调换安置房屋应符合以下标准:
1.甲方提供给乙方安置房屋,应该符合国家质量安全标准;
2.安置房装饰与设施标准见附件。
（三）、调换后房屋产权,由甲方提供相关手续,由乙方自行办理房屋全部权证,其费用按相关要求缴纳。
（四）乙方应在年月日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完成后,凭验收单结清赔偿款。赔偿协议签署后乙方将产权手续交于甲方,送相关部门办理房屋注销手续。
（五）、产权调换差价由方于年月日前向
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