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上海市个人租房协议范本

房屋租赁协议是指住房出租人和承租人在租赁住房时签署、用来明确双方权利和义务协议。下面是相关上海市个人租房协议范本,仅供参考!

上海市个人租房协议范本(一)

甲方(出租方):

住所:邮编:

【本人】【法定代表人】:联络电话:

【委托】【法定】代理人:联络电话:

乙方(承租方):

省(市)/地域:

性别:

出生年月日:

住所(址):邮编:

【身份证】【护照】【营业执照】号码:联络电话:

【委托】【法定】代理人:联络电话:

住所(址):邮编:

乙方其她承租同住人共人,姓名和公民身份号码情况以下:

序号姓名公民身份号码

依据《中国协议法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和要求,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜,签订本协议。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米,房屋类型为________,结构为________,房屋用途为居住。签署本协议前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:________________】【_____________________,编号:_______________】,并已通知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1-2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并确保在租赁期间严格遵守国家和本市相关房屋使用和物业管理要求。

1-3该房屋公用或适用部位使用范围、条件和要求,现有装修、隶属设施、设备情况以及需约定相关事宜,由甲、乙双方在本协议补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2租赁期满,乙方应准期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋,则应于租赁期届满前____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签署租赁协议。

第三条租金、支付方法和限期

3-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写:____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。

3-2乙方应于【每个月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付,逾期一日,则乙方需按日租金____%支付违约金。

3-3乙方支付租金方法___________________________________________________________。

第四条确保金和其她费用

4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁确保金,确保金为_____个月租金,即(______币)___________元。确保金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时,甲方收取房屋租赁确保金除用以抵充协议约定由乙方负担费用外,剩下部分无息归还乙方。

4-2租赁期间,使用该房屋所发生水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】负担。

除上述费用外,其她费用均由另一方负担。

第五条房屋使用要求和维修责任

5-1租赁期间,乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施,发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时,应立刻通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_____日内进行维修。其中,因乙方使用不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障,乙方应负责维修。

5-2依据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担;应由乙方负责维修而拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方负担。

5-3租赁期间,甲方确保该房屋及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该房屋进行检验、养护,应提前______日通知乙方。检验养护时,乙方应给予配合。

5-4乙方另需装修或者增设隶属设施和设备,应事先取