产业园区场地租赁与产业园区安全保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地租赁与产业园区安全保障合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

乙方保证场地符合甲方租赁用途的要求。

2.场地使用要求

甲方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

甲方应保证场地使用安全，不得从事任何违法活动。

乙方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元/平方米，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。

甲方应在接收场地后______个工作日内向乙方支付首期租金。

2.交房地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、场地安全保障

1.安全设施

乙方应确保场地内配备必要的安全设施，如消防设施、监控设备等。

乙方应定期检查和维护安全设施，确保其正常运行。

2.安全责任

乙方应对场地内的安全负责，包括但不限于火灾、盗窃等安全事故的预防和处理。

甲方在使用场地过程中应遵守乙方制定的安全规定，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行使用，并享有场地内的使用权。

有权要求乙方保持场地整洁和安全，并按照约定使用场地。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时履行租赁合同。

保持场地设施的良好状态，不得损坏或擅自改变场地结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权要求甲方遵守租赁合同条款。

如甲方违反租赁合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

保持场地安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。

及时修复因甲方使用造成的场地损坏。

六、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应按照合同约定的用途使用场地，不得用于任何违法活动。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和产业园区管理规定。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，包括清洁、绿化、照明等。

甲方应配合乙方进行场地维护工作，并承担因自身使用不当造成的损坏修复费用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，支付方式为每月______日前支付。

租金支付账户为______，甲方应确保租金按时足额支付。

2.保证金

甲方在签订本合同后，应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时进行场地维护，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未能保证场地安全，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任