融资租赁法与租赁合同管理简介.pptxVIP

,aclicktounlimitedpossibilities融资租赁法与租赁合同管理简介汇报人：

CONTENTSPartOne融资租赁法概述PartTwo融资租赁法特点PartThree租赁合同管理流程PartFour租赁合同要素PartFive租赁合同风险控制PartSix租赁合同纠纷解决

融资租赁法概述PARTONE

法律定义融资租赁的法律性质融资租赁是一种涉及三方的合同关系，包括出租人、承租人和供货商，具有融资和融物的双重属性。0102融资租赁合同的法律特征融资租赁合同通常具有长期性、不可撤销性，且出租人拥有租赁物的所有权，承租人享有使用权。

法律定义融资租赁与传统租赁的主要区别在于其融资目的，融资租赁更侧重于资金的融通而非租赁物的使用。01融资租赁与传统租赁的区别融资租赁合同一旦签订，即具有法律约束力，任何一方违约都将承担相应的法律责任。02融资租赁合同的法律效力

法律框架融资租赁的定义与性质明确融资租赁合同的法律定义，区分其与传统租赁的性质和特点。租赁合同的法律效力阐述租赁合同在法律上的约束力，以及合同双方的权利和义务。违约责任与救济措施介绍在融资租赁合同中，违约方应承担的法律责任及相对方的救济途径。

法律适用范围01明确融资租赁合同的当事人资格，包括出租人和承租人的法律地位和资质要求。02界定可作为融资租赁标的物的资产类型，如动产、不动产及无形资产等。融资租赁合同的主体资格融资租赁合同的客体范围

融资租赁法特点PARTTWO

与传统租赁的区别融资租赁中，出租人保留所有权，承租人享有使用权，与传统租赁不同。所有权与使用权分离融资租赁合同中租赁物通常是特定的，为承租人量身定制，而传统租赁物较为通用。租赁物特定化融资租赁合同通常具有较长的租赁期限，而传统租赁期限较短，更灵活。租赁期限长融资租赁通常用于投资目的，如企业获取设备，而传统租赁更多用于消费目的。租赁目的明融资租赁的优势融资租赁允许企业通过租赁方式获得设备，无需一次性支付大额资金，减轻财务压力。资金筹措的灵活性融资租赁合同到期后，企业可选择更新设备或归还设备，便于企业保持技术的先进性。设备更新的便捷性企业通过融资租赁方式获得的设备，可享受税收减免，如加速折旧等税务优惠。税务优惠

法律条款特点明确融资租赁合同的当事人资格，包括出租人和承租人的法律地位和资质要求。规定可作为融资租赁标的物的种类，以及法律上对某些特定物品租赁的限制条件。融资租赁合同的主体资格租赁物的种类与限制

租赁合同管理流程PARTTHREE

合同签订前的准备阐述合同中必须包含的关键法律条款，如租赁物描述、租金支付方式等。合同条款的法律要求03介绍监管融资租赁业务的政府机构及其制定的相关法规和政策。监管机构与法规02明确融资租赁合同的法律性质，区分与传统租赁及贷款的不同。融资租赁的法律定义01

合同签订与执行融资租赁允许企业通过租赁方式获得设备，无需一次性支付大额资金，减轻财务压力。资金筹措的灵活性01企业通过融资租赁方式获得的设备，可以享受税收减免，如加速折旧等税收优惠。税务优惠02融资租赁合同到期后，企业可以选择更新设备，保持技术的先进性，避免设备过时。设备更新的便捷性03

合同履行的监督所有权与使用权分离融资租赁中，出租人保留所有权，承租人获得使用权，与传统租赁不同。租赁目的不同融资租赁通常用于投资和生产，而传统租赁更多用于消费和日常使用。租赁期限长租赁物定制化融资租赁的合同期限通常较长，覆盖设备的整个使用周期，而传统租赁期限较短。融资租赁允许承租人根据自身需求定制租赁物，传统租赁则提供标准化产品。

合同终止与续签明确融资租赁合同的法律性质，区分与传统租赁、贷款等合同的不同。融资租赁的定义与性质概述出租人和承租人在融资租赁合同中的基本权利和应尽义务。租赁合同当事人的权利与义务阐述租赁期满后租赁物的归属问题以及在租赁期间风险的分配原则。租赁物的归属与风险分配

租赁合同要素PARTFOUR

合同主体明确融资租赁合同的当事人资格，包括出租人和承租人的法律地位和资质要求。融资租赁合同的主体资格规定可作为融资租赁标的物的财产类型，如机械设备、交通工具等，以及相关限制条件。融资租赁合同的客体范围

合同标的物融资租赁允许企业通过租赁方式获得设备，无需一次性支付大额资金，减轻财务压力。资金筹措的灵活性企业通过融资租赁方式获得的设备，可以享受税收减免，如加速折旧等税收优惠。税务优惠融资租赁合同通常包含更新选项，企业可定期更换新设备，保持技术领先。设备更新换代

租赁期限与费用融资租赁是一种特殊的金融租赁形式，涉及出租人、承租人和供货商三方合同关系。融资租赁的法律性质租赁合同是融资租赁交易的核心，具有法律约束力，规定了各方的权利和义务。租赁合同的法律效力在融资租赁