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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业基地厂房租赁及产业孵化合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房信息

厂房位于______（具体地址），总面积为______平方米，建筑结构为______，层数为______。

厂房内部设施包括但不限于______（详细列出如电力、水源、通风、消防等）。

乙方租赁的厂房应符合国家相关安全生产标准。

2.厂房质量要求

甲方保证所提供的厂房不存在重大安全隐患，并符合租赁合同约定的使用要求。

甲方负责对厂房进行定期维护保养，确保厂房设施设备的正常运行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方厂房的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元/平方米，租金总额为______元/年。

租金支付方式为______（如：每月/季度/年度支付）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方使用。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内进行验房并办理入住手续。

2.交房地点

甲方将厂房交付至______（具体地址）。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，确保在厂房内从事的生产经营活动合法合规。

2.维护责任

乙方负责厂房内的日常维护和管理，保持厂房的清洁和安全。

甲方负责对厂房的公共区域进行维护和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回厂房等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的厂房，并保证厂房的合法合规使用。

在租赁期间，负责厂房的公共设施维护和维修。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。

在租赁期满或合同解除后，有权获得甲方退还的押金。

义务：

按照合同约定的用途使用厂房，并保持厂房的整洁和完好。

在租赁期间，负责厂房内部设施的维护和保养。

六、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或其他租户的合法权益。

2.维护责任

乙方负责对厂房进行日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安全设施检查等。

甲方负责对厂房的公共区域进行定期检查和维护。

七、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金在租赁期间保持不变，除非因市场行情、政策调整等原因，双方另行协商一致后进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供厂房或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按合同约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，导致厂房损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不