开发商合同协议书样本(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（开发商）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（买受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，拥有本合同约定项目的开发权；乙方有意购买甲方开发的位于__________项目的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：__________项目

2.项目地址：__________

3.项目用地性质：__________

4.项目用地面积：__________平方米

5.项目总建筑面积：__________平方米

6.项目建筑密度：__________

7.项目容积率：__________

8.项目绿化率：__________

二、房屋基本情况

1.房屋类型：__________

2.房屋位置：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋套内面积：__________平方米

5.房屋公摊面积：__________平方米

6.房屋结构：__________

7.房屋装修标准：__________

三、合同价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式如下：

（1）签订本合同后__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）房屋交付前支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付使用

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

2.房屋交付日期：__________年__________月__________日。

3.甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋主体结构安全、合格；

（2）房屋设施设备齐全、正常使用；

（3）房屋内外装修符合约定标准；

（4）房屋符合国家规定的其他交付条件。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应在甲方协助下，在规定时间内办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）未按约定标准装修房屋的，应承担相应的违约责任；

（3）未按约定时间协助乙方办理产权登记手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金；

（2）未按约定时间办理产权登记手续的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第2篇

甲方（开发商）：[开发商全称]

地址：[开发商地址]

法定代表人：[开发商法定代表人姓名]

联系电话：[开发商联系电话]

乙方（买受人）：[买受人全称]

地址：[买受人地址]

法定代表人：[买受人法定代表人姓名]

联系电话：[买受人联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的[具体项目名称]房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：[具体项目名称]

1.2项目地址：[具体地址]

1.3项目性质：[住宅、商业、办公等]

1.4项目规模：[总建筑面积、占地面积等]

1.5项目规划许可证号：[规划许可证号]

1.6项目施工许可证号：[施工许可证号]

二、房屋买卖

2.1乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的[具体楼号、单元、房号]房屋，建筑面积为[建筑面积]，总价款为人民币[总价款]元整。

2.2甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家关于房