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房屋租赁合同（房东版）

合同编号：_____________

甲方（房东）：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（租户）：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将房屋出租给乙方，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条：房屋基本信息

1.房屋地址：_________________

2.房屋面积：_________________平方米

3.房屋结构：_________________

4.房屋使用用途：_________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条：租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（以下简称“元”）_________________元。

2.租金支付方式：乙方每月在租期的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后会提供相应的收据给乙方。

3.租金逾期：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之_____作为违约金。

第三条：押金

1.押金：乙方需支付给甲方一笔押金作为保证金，金额为人民币_____________元。

2.押金用途：押金将在租赁合同到期后扣除租金欠款、水电费用或因违约而产生的损失。

3.押金退还：在租赁期满，房屋交还并查验合格后，甲方有权将押金退还给乙方。

第四条：房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间内享有合法的使用权，并负责妥善保管房屋及内部设施设备。

2.乙方在使用房屋时不得进行擅自改造或进行违法活动，如发现乙方违反此规定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但因乙方造成的损坏或故意破坏，乙方需承担相应的修复费用。

第五条：水电费用

1.水费和电费由乙方自行缴纳，甲方提供相关的费用查询单据。

2.水电费用的支付方式：乙方在租期结束时与甲方进行结算，如有费用欠缴，将从押金中扣除。

第六条：违约责任

1.如乙方在租赁期内解除合同或违反租赁合同的其他规定，乙方需向甲方支付违约金等应付款项。

2.如甲方违反租赁合同的规定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。

第七条：解除合同

1.如一方违约，需提前____天书面通知对方，并依法解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方相互谅解并互不承担责任。

第八条：争议解决

本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（房东）：签字_________________

日期：年月日

乙方（租户）：签字_________________

日期：年月日