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用房抵押合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：[甲方详细地址]
法定代表人/负责人：×××
联系方式：[甲方联系电话]
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：[乙方详细地址]
法定代表人/负责人：×××
联系方式：[乙方联系电话]
合同简介：
甲方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“用房”）抵押给乙方，作为甲方与乙方之间合作的担保。乙方同意在甲方按期履行其债务的情况下，不对该用房主张权利。双方经协商，就用房抵押的相关事宜达成如下合同：
本合同的签订是为了确保甲方履行其与乙方之间的合作协议（以下简称“主合同”）项下的债务。甲方将其拥有的用房抵押给乙方，作为履行主合同项下债务的担保。乙方同意在甲方按期履行其债务的情况下，不对该用房主张权利。
本合同的抵押物为甲方拥有的用房，具体位置位于[房产地址]。甲方同意将该用房抵押给乙方，作为甲方履行主合同项下债务的担保。
在本合同有效期内，甲方应保证该用房的权利清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。同时，甲方应保证该用房不受任何查封、扣押或其他法律限制，确保乙方对该用房的抵押权得以实现。
本合同的抵押期限为[抵押期限]，自甲方履行主合同项下债务期限届满之日起计算。在甲方按期履行其债务的情况下，乙方应在抵押期限届满后立即办理抵押物的解押手续，将该用房的所有权归还给甲方。
在本合同有效期内，如甲方未按期履行主合同项下的债务，乙方有权依法实现其对该用房的抵押权。具体实现方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置该用房，并将所得款项用于清偿甲方未履行的债务。
如因不可抗力导致甲方无法按期履行其债务，甲方应在不可抗力发生之日起[通知期限]内通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应根据实际情况考虑是否延长甲方履行债务的期限。
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
签字/盖章日期：[签字/盖章日期]
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签字/盖章日期：[签字/盖章日期]
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了明确甲乙双方在用房抵押过程中的权利、义务关系，确保双方利益的合理保障，并为合作提供法律依据。合同范围包括但不限于甲乙双方的权责划分、用房抵押的具体事宜、违约责任以及争议解决等内容。
第二条定义
1.甲方：指本合同中买方、出租方或委托方，拥有用房所有权的一方。
2.乙方：指本合同中卖方、承租方或服务提供方，接受用房抵押的一方。
3.用房：指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。
4.主合同：指甲方与乙方之间签订的合作协议，用以规定双方在其他业务领域的合作事项。
5.抵押权：指乙方在甲方未按期履行债务的情况下，对用房主张的权利。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证其对用房的所有权，确保用房不存在任何权利争议和法律纠纷。
2.甲方应按照约定将用房抵押给乙方，作为履行主合同项下债务的担保。
3.甲方应按期履行主合同项下的债务，确保乙方权益的实现。
4.甲方在抵押期限内按期履行债务的，乙方应解除对该用房的抵押权。
5.甲方应按照本合同约定，履行其他相关义务。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权监督甲方按期履行主合同项下的债务。
2.乙方在甲方未按期履行债务的情况下，有权依法实现其对该用房的抵押权。
3.乙方应在实现抵押权后，将用房所有权归还给甲方。
4.乙方应按照本合同约定，履行其他相关义务。
本合同双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，共同维护双方合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第四条价格与支付条件
1.用房抵押价值：双方确认，用房的抵押价值为[抵押价值金额]。
2.支付方式：乙方向甲方支付的抵押价值，将通过[支付方式，如银行转账、现金等]进行支付。
3.支付时间：乙方应在[支付日期，如合同签订后的七个工作日]内，向甲方支付完整的抵押价值。
4.支付条件：乙方支付抵押价值的条件为甲方按期履行主合同项下的债务。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.甲方应按主合同约定的期限履行其债务。
3.抵押期限为[抵押期限]，自甲方履行主合同项下债务期限届满之日起计算。
4.乙方应在抵押期限届满后立即办理抵押物的解押手续，将该用房的所有权归还给甲方。
第六条违约责任
1.如甲方未按期履行主合同项下的债务，乙方有权依法实现其对该用房的抵押权。
2.甲方违约时，应向乙方支付违
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