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甲方商铺租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方是一家专注于提供商业租赁服务的公司，拥有丰富的商铺资源，为乙方提供优质的租赁服务。

甲方的联系方式为：电话×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方是一家专注于提供商品销售服务的公司，希望租赁甲方的商铺进行经营活动。

乙方的联系方式为：电话×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方希望租赁该商铺进行商品销售。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚信的原则，旨在实现双方的共同利益。合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应本着公平原则及时协商解决。

本合同的签订是为了解决乙方对甲方商铺的租赁需求，甲方将商铺租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金。双方应在合同约定的租金、租期、支付条件等条款下，履行各自的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（出租方）将其商铺出租给乙方（承租方）使用，乙方则按照约定的租金、租期、支付条件等履行相应的义务。具体内容包括商铺的租赁、租金的支付、商铺的使用和管理、维修和保养等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“商铺”：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.“租金”：指乙方应支付给甲方的商铺租赁费用。

3.“租期”：指乙方租赁商铺的时间期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.“支付条件”：指乙方支付租金的方式、时间和条件等。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定的条件和时间支付租金。

2.甲方应保证商铺的安全和合法使用，确保商铺符合相关的法律法规要求。

3.甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并应当按照约定的条件和时间支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

3.乙方应负责商铺内的设施和设备的维护和保养，确保其正常使用。

4.乙方不得擅自转租或转让商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用用途。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：商铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金价格不包括税费、水电费等。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每月×日前将当月的租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：商铺的租赁期限为×年，自乙方实际占用商铺之日起计算。

3.合同续约：在本合同到期前×个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在续约前×个月与乙方签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

5.乙方转租或转让商铺：乙方未经甲方同意转租或转让商铺的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

6.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

7.其他违约情形：双方同意，本合同未约定的违约情形，按照法律规定和公平原则承担相应的违约责任。

第七条