杭政储出[2011]39 号地块文化旅游商业兼容用房项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（公开本）

项目名称：杭政储出[2011]39号地块文化旅游商业兼容用房项目

建设单位：杭州汇辉置业有限公司

编制日期：二○一七年十一月

目录

1建设项目基本情况 1

2建设项目所在地自然环境社会环境简况 8

3环境质量状况 12

4评价适用标准 14

5建设项目工程分析 18

6项目主要污染物产生及预计排放情况 25

7环境影响分析 26

8污染防治措施与对策 35

9建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 40

10结论与建议 41

附件：

附件1立项文件（西发改备[2016]9号）

附件2建设项目规划用地许可证（编号：地字第330100201300354号）附件3土地出让合同

附件4方案设计和初步设计的批复（杭国旅建审发[2016]11号、杭国旅建审发[2017]7号）附件5水保批复（杭西水许[2017]第40号）

附图：

附图1建设项目地理位置图

附图2建设项目周边环境示意及噪声监测布点图附图3之江度假区单元控制性详细规划图

附图4项目总平面图附图5地下室平面图

附图6西湖区环境功能区划图

附图7杭州市主城区水功能区划图

附图8杭州市环境空气质量功能区划图附图9杭州市主城区声环境功能区划图

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1建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2011]39号地块文化旅游商业兼容用房项目

建设单位

杭州汇辉置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

杭州市西湖区枫桦东路301号

联系电话

136****0651

传真

0571-88****37

邮政编码

310024

建设地点

杭州市之江度假区单元C-13地块

立项审批部门

杭州市西湖区发展改革和

经济局

批准文号

西发改备[2016]9号

建设性质

新建■扩建□技改□

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

规划用地面积

97045平方米

绿化面积

33965.8平方米

总投资

19990万美元

其中：环保投资(万元)

240

环保投资占

总投资比例

0.17%

评价经费

(万元)

/

预期竣工日期

2019年12月

工程内容及规模：

一、项目由来

杭政储出[2011]39号地块文化旅游商业兼容用房项目由杭州汇辉置业有限公司投资建设，拟建址位于杭州市西湖区之江度假区单元C-13地块，西至枫桦东路，南至规划绿地和规划梧桐路，东、北为规划河道和规划之景路。项目总投资约19990万美元，总用地面积约97045m2，总建筑面积约235272m2，地上建筑面积155272m2、地下建筑面积80000m2，另外架空层建筑面积约7620m2。主要建设内容为文化设施用房、商业办公用房、地下停车库及设备用房等。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规要求，该项目需进行环境影响评价。为此，浙江信维信息科技有限公司委托杭州一达环保技术咨询服务有限公司对该项目进行环境影响评价。我公司在接受委托后，根据项目立项、用地规划文件以及环评技术导则、规范的要求，在现场踏勘、监测分析的基础上，编制完成了该项目环境影响评价报告，并报请环保部门审查。

根据建设单位提供的资料，拟对本项目进行分期建设，8#、9#、10#楼及其地下室为一期工程，1~7#楼、11#、12#楼及其地下室为二期工程。本次环评针对一期、二

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期工程一并评价。

二、编制依据

1、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院第253号令，第682号令修订，2017.10.1）；

2、《中华人民共和国环境保护法》(中华人民共和国主席令第九号，2014.4.24)；

3、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年7月2日修订，2016年9月1日起施行）；

4、浙江省人民政府第288号令《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2014年浙江省人民政府第321号令修改）；

5、浙江省环保局，《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（2005.4）；

6、《杭州市城市排水管理办法》（2000.12.29杭州市人民政府第163号令发布，2004.7.21杭州市人民政府令第206号第1次修改，2011.2.1杭州市人民政府令第262号第2次修改，2012.5.18杭州市人民政府令第270号第3次修改）

7、《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》（杭州市人