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周转住房协议书范本

一、协议概述

周转住房协议书是指甲方（提供周转住房的单位或个人）与乙方（周转住房的使用者）之间，为了解决乙方在特定时期内住房问题，由甲方提供一定期限的周转住房，乙方按照约定支付租金、履行相关义务的协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保周转住房的合法、合规使用。

二、协议内容

1.协议双方的基本信息

（1）甲方：单位名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话。

（2）乙方：姓名、身份证号码、住址、联系电话。

2.周转住房的基本情况

（1）周转住房的位置、面积、结构、设施等。

（2）周转住房的权属证明。

（3）周转住房的租赁期限。

3.租金及支付方式

（1）租金标准：根据周转住房的实际情况，双方协商确定租金标准。

（2）支付方式：乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。支付方式可采取现金、银行转账、支付宝等。

4.乙方在使用周转住房期间的权利和义务

（1）权利：

①合理使用周转住房，不得擅自改变房屋结构、用途；

②在租赁期限内，乙方有权使用周转住房；

③乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

（2）义务：

①按照约定的租金标准，按时支付租金；

②爱护周转住房及其附属设施，不得损坏；

③遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；

④在租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将周转住房及其附属设施恢复原状。

5.甲方在周转住房期间的权利和义务

（1）权利：

①甲方有权监督乙方遵守本协议约定；

②甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

（2）义务：

①甲方应按照本协议约定，提供符合要求的周转住房；

②甲方应协助乙方办理入住手续；

③甲方应按照约定提供必要的物业管理服务。

6.协议的终止与解除

（1）协议终止：租赁期满，本协议自行终止。

（2）协议解除：

①双方协商一致，解除本协议；

②因不可抗力导致周转住房无法继续使用，双方协商一致解除本协议；

③乙方违约，甲方有权解除本协议。

7.违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方损坏周转住房及其附属设施，应负责修复或赔偿；

（3）甲方未按照本协议约定提供周转住房，应向乙方支付违约金。

8.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与附件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议附件：

（1）周转住房基本情况表；

（2）租金支付明细表；

（3）物业管理规章制度。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

四、周转住房的具体使用规则

1.乙方在使用周转住房期间，应遵守以下规定：

（1）保持周转住房的清洁卫生，不得在室内乱扔垃圾；

（2）不得在室内饲养宠物，除非事先得到甲方的书面同意；

（3）不得在室内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品；

（4）不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

2.甲方应保证周转住房的安全使用，包括但不限于：

（1）定期检查房屋设施，确保其处于良好状态；

（2）及时修复房屋损坏部分，确保乙方生活不受影响；

（3）提供必要的安全保障，如安装烟雾报警器、灭火器等。

五、协议的变更与解除

1.协议的变更

（1）任何一方在协议签订后，如需对协议内容进行变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议；

（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议的解除

（1）在以下情况下，甲方有权解除协议：

a.乙方严重违反协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；

b.周转住房因不可抗力无法继续使用；

c.乙方因个人原因提前结束周转住房的使用。

（2）在以下情况下，乙方有权解除协议：

a.甲方未按约定提供周转住房或服务；

b.周转住房存在严重安全隐患，甲方未及时修复。

六、协议的终止与后续处理

1.协议终止

（1）租赁期满，本协议自然终止；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因本协议约定的其他原因导致协议终止。

2.协议终止后的后续处理

（1）乙方应在协议终止后，将周转住房及其附属设施恢复至原状，并交付给甲方；

（2）乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费等；

（3）甲方应在收到周转住房后，对房屋进行检查，如发现乙方损坏或未尽到妥善保管义务，乙方应承担相应责任。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.周转住房基本情况表

2.租金支付明细表

3.物业管理规章制度

4.其他双方认为必要的附件

甲方（盖章）：_________