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农民与合作社土地流转管理合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同订立日期

本合同订立日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（农民）：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（合作社）：_______

名称：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.4合同订立地点

本合同订立地点为_______。

1.5合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策制定。

1.6合同目的

甲方自愿将土地使用权流转给乙方，乙方用于农业生产发展，双方经协商一致，达成如下协议。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方土地位于_______，具体四至范围为_______。

2.2土地面积

甲方流转给乙方的土地面积为_______亩。

2.3土地性质

甲方流转的土地性质为_______。

2.4土地用途

甲方流转的土地用途为_______。

2.5土地现状

甲方流转的土地现状为_______。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

本合同流转期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2流转期限变更

经甲乙双方协商一致，流转期限可以延长或缩短，但须在本合同有效期内完成。

3.3流转期限终止

合同到期后，甲乙双方可协商续签合同，如一方不同意续签，合同自然终止。

第四章土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用

甲方同意将土地流转给乙方，乙方支付甲方土地流转费用，费用标准为_______元/亩/年。

4.2土地流转费用支付方式

乙方应于每年_______月____日前支付甲方的土地流转费用。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付土地流转费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.4费用调整

如国家政策调整导致土地流转费用发生变化，甲乙双方应协商一致，调整土地流转费用。

第五章土地流转管理

5.1土地使用管理

乙方在使用甲方土地时，应遵循国家相关法律法规和政策，合理利用土地资源，保护土地生态环境。

5.2土地流转用途管理

乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3土地使用权变更

如乙方需要变更土地使用权，应经甲方同意，并重新签订土地流转管理合同。

5.4土地流转合同备案

甲乙双方应按照当地土地管理部门的要求，将土地流转合同报备案。

5.5土地流转争议解决

如甲乙双方在土地流转过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第六章土地使用权权利义务

6.1土地使用权享有

乙方在合同约定的流转期限内，享有甲方的土地使用权，可以进行农业生产活动。

6.2土地使用权限制

乙方在使用甲方土地时，不得从事以下活动：

（1）违反国家法律法规的经营活动；

（2）污染环境、破坏土地资源；

（3）损害甲方或第三方合法权益。

6.3土地使用保护

乙方应采取有效措施，保护甲方土地的土壤肥力，保证土地资源的可持续利用。

6.4土地使用权终止

在以下情况下，乙方有权终止土地使用权：

（1）甲方违反合同约定，未按时支付土地流转费用；

（2）国家政策调整，导致土地流转无法继续。

第七章土地投入与产出

7.1土地投入

乙方在使用甲方土地期间，应按照国家规定和行业标准，投入必要的生产资料和劳动力。

7.2土地产出

乙方应保证农业生产产出符合国家质量标准和食品安全要求。

7.3土地投入补偿

如因乙方原因导致土地肥力下降，乙方应负责对土地进行恢复和补偿。

7.4土地产出收益分配

土地流转收益的分配，按照双方协商一致的比例进行。

第八章土地流转档案管理

8.1档案建立

甲乙双方应建立土地流转档案，包括土地流转合同、土地权属证明、投入产出记录等。

8.2档案保存

土地流转档案应保存至合同终止后____年。

8.3档案查阅

任何一方均可查阅土地流转档案，但不得擅自复制或泄露档案内容。

8.4档案更新

甲乙双方应定期更新土地流转档案，保证档案内容的准确性。

第九章土地流转监督与检查

9.1监督机构

当地土地管理部门负责对土地流转情况进行监督。

9.2检查内容

监督检查内容包括土地流转合同的签订、履行情况，土地用途、投入产出情况等。

9.3检查方式

监督检查采取定期检查和不定期抽查的方式进行。

9.4检查结果处理

监督检查中发觉的问题，甲乙双方应立即采取措施予以纠正。

第十章合同解除

10.1合同解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）不可抗力导致合同无法履