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商业活动场地租赁协议书及安全责任条款

第一章合同双方信息及租赁标的

1.1合同编号

__________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

通讯地址：

1.2.2乙方（承租方）：

名称：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

通讯地址：

1.3租赁标的

1.3.1租赁场地名称：

1.3.2租赁场地地址：

1.3.3租赁场地面积：

1.3.4租赁场地用途：

1.3.5租赁场地使用期限：

起始日期：

结束日期：

第二章租赁费用及支付方式

2.1租金金额

基本租金：

附加费用（如有）：

2.2租金支付方式

2.2.1付款周期：

每月/每季度/每年支付一次租金；

2.2.2付款时间：

每月/每季度/每年第X天前支付；

2.2.3付款方式：

银行转账；

现金支付；

其他方式（如有）：

第三章租赁场地使用条款

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于租赁场地内进行__________活动；

3.1.2乙方不得将租赁场地转租、转借或进行任何形式的分割；

3.1.3乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。

3.2使用规范

3.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

3.2.2乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得擅自损坏；

3.2.3乙方应保持租赁场地内环境卫生，不得乱扔垃圾；

3.2.4乙方应遵守租赁场地内的安全规定，保证活动安全。

第四章甲方责任

4.1场地交付

4.1.1甲方应于合同约定的起始日期前将租赁场地交付乙方使用；

4.1.2甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并具备必要的安全设施。

4.2维护保养

4.2.1甲方负责租赁场地及其附属设施设备的日常维护保养；

4.2.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，保证安全无隐患。

第五章乙方责任

5.1租赁保证金

5.1.1乙方应在签订合同后__________日内向甲方支付租赁保证金；

5.1.2租赁保证金在合同期满或乙方提前解除合同时无息退还。

5.2活动组织

5.2.1乙方应自行负责租赁场地内的活动组织、策划及实施；

5.2.2乙方应保证活动符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。

5.3安全责任

5.3.1乙方应遵守租赁场地内的安全规定，保证活动安全；

5.3.2乙方应对参与活动的人员进行安全教育和培训；

5.3.3乙方应采取必要的安全措施，防止意外发生。

第六章场地管理与服务

6.1场地使用权

6.1.1乙方在租赁期限内，对租赁场地拥有合法的使用权，但不得擅自改变场地用途。

6.1.2乙方在租赁期限内，不得将场地使用权转让或抵押给第三方。

6.2场地设施维护

6.2.1甲方应负责租赁场地的整体设施维护，包括但不限于照明、消防、排水系统等。

6.2.2乙方应爱护场地设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.3日常服务

6.3.1甲方应提供必要的日常服务，包括但不限于卫生清洁、公共区域的管理等。

6.3.2乙方如需甲方提供特殊服务，应提前向甲方提出书面申请，并协商一致后方可执行。

6.4环境保护

6.4.1乙方在租赁场地进行活动时，应遵守环境保护法律法规，不得污染环境。

6.4.2乙方产生的垃圾应分类投放，并负责及时清运出场。

第七章违约责任

7.1乙方违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付当期租金的_________%作为违约金。

7.1.2乙方未按约定用途使用租赁场地，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违约情形

7.2.1甲方未按约定时间交付租赁场地或未保证场地使用条件的，应承担相应的赔偿责任。

7.2.2甲方在租赁期间单方面提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八章损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1如租赁场地或其设施因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部维修或赔偿费用。

8.2报告与维修

8.2.1乙方应在发觉损坏后及时通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内进行修复或赔偿。

8.2.2如乙方故意或重大过失导致损坏，乙方应承担相应的法律责任。

第九章不可抗力

9.1定义

9.1.1本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

9.2应对措施

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商采取合理措施减轻损失。

9.2.2不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行本合同相关义务。

第十章其他

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合