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土地转让买卖合同8篇

合同的终止条件应清晰，避免不必要的法律纠纷，一份详细的承诺书可以使双方在执行合同过程中更加顺利，避免不必要的麻烦，下面是本店铺为您分享的土地转让买卖合同8篇，感谢您的参阅。

土地转让买卖合同篇1

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

该地块位于，土地宽度约米，土地长度约米，土地总面积约为_____平方米。

二、转让价格

土地的转让单价为_____元/立方米，转让总价约为RMB万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价X实际面积。）

三、付款方式及期限：

1、土地总价分三次付清

（1）第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

（2）第二期，该土地按土地开发整理建设用地三通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

（3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算;若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第三方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。

四、其它

1.本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

2.本合同经各方代表签字盖章后生效。

3.本合同一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

土地转让买卖合同篇2

第一章总则

第一条本合同当事人双方：

出让人：中国_____省（自治区、直辖市）__XX市（县）_______;受让人：_________。根据《中国土地管理法》、《中国城市房地产管理法》、《中国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于________，宗地编号为____，宗地总面积大写________平方米（小写_______平方米），其中出让土地面积为大写________平方米（小写_____平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为________。

第五条出让人同意在20XX年XX月XX日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

（一）达到场地平整和周围基础设施___通，即通________。

（二）周围基础设施达到___通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：________。

（三）现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米RMB大写_______元（小写_____元）;总额为RMB大写_______元（小写______元）。

第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付RMB大写______元（小写____元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

（一）本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

（二）按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期RMB大写_____元（小写____元），付款时间：20XX年XX月XX日之前。

第二期RMB大写_____元（小写____元），付款时间：20XX年XX月XX日之前。

第期RMB大写_____元（小写____元），付款时间：20XX年XX月XX日之前。

第期RMB大写_____元（小写____元），付款时间：20XX年XX月XX日之前。

分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，