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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权过户后的商铺买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺产权性质：______

2.商铺状况

商铺现有装修状况：______

商铺设施设备：______

商铺产权过户后，乙方将享有商铺的完全产权。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

商铺交易价格为______元。

2.付款方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元，剩余款项在产权过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

三、产权过户

1.过户时间

乙方应在支付全部款项后______个工作日内办理产权过户手续。

2.过户费用

产权过户过程中产生的相关税费及手续费由双方协商确定，甲方承担______部分，乙方承担______部分。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

双方协商一致可解除本合同，任何一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和数量完成商铺的产权过户。

有权对乙方提供的产权过户文件进行审查，确保其真实性和合法性。

义务：

在合同规定的时间内，配合乙方完成产权过户手续。

向乙方提供必要的产权过户资料和文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付完全部款项后，有权获得商铺的产权证书。

有权在甲方配合下办理产权过户手续。

义务：

按照合同约定的时间支付商铺购买款项。

配合甲方完成产权过户手续，提供必要的产权过户文件和资料。

六、产权过户

1.过户时间

乙方应在支付全部款项后的______个工作日内完成产权过户手续。

2.过户费用

产权过户过程中产生的相关税费及手续费由双方协商确定，甲方承担______部分，乙方承担______部分。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据产权过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成产权过户且经甲方确认无误后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定配合乙方完成产权过户，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合乙方完成产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未在约定时间内完成产权过户，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超